中国商业地产标杆品牌研究报告_大悦城.pdf_部分5.pdfVIP

三．北京西单大悦城品牌建设 1. 项目简介 项目位于原西单科技广场，总建筑面积达 20.5 万平方米，其中包括 10.5 万平方米 商业、3.5 万平方米酒店式公寓和 1.5 万平方米写字楼，地上地下共 13 层，集百货、超 市、餐饮、娱乐、办公、居住于一体。还拥有 1000 多个泊车位的超大停车场。 2. 项目定位 大悦城定位为：西单商圈内最国际化的“青年城”，面向青年消费群体，提供餐饮、 休闲、娱乐等服务为一体的新一代 Shopping Mall。 这一定位既避免与中友、君太等百货业态的同质化竞争，又强调国际化的购物感受、 时尚化的购