商丘市梁园区 大棚户区朱老庄、周花园城中村改造项目环境影响报告环境影响报告.pdfVIP

建设项目基本情况 项目名称 商丘市梁园区2018 年大棚户区朱老庄、周花园城中村改造项目 建设单位 商丘市梁安保障房开发有限公司 法人代表 王振宇 联系人 徐权 商丘市梁园区高铁新城范围内，蓝光路以东，清新路以南，长征路以西， 通讯地址 区间路以北 联系电话 传真 邮政编码 467000 商丘市梁园区高铁新城范围内，蓝光路以东，清新路以南，长征路以西， 建设地点 区间路以北 立项审批 商丘市梁园区发展和改革委 部门 员会 批准文号 梁发改投资[2018]13 号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 绿化面积 54605.85 21940.63 （平方米） （平方米） 总投资 环保投资占 55564.85 环保投资（万元） 418 0.75% （万元） 总投资比例 评价经费（万元） 预期投产日期 2021 年6 月 1、任务由来 棚户区改造的根本目的是改善民生、改善群众居住环境，全面提高群众的生产生活 水平。近几年来，商丘市梁园区大力实施合村并城、棚户区改造等工程，统筹城乡发展。 在城乡建设工作中，加大资金投入，创新城管机制，提升城市品位，增强辐射带动能力。 拆迁区地理位置优越，但由于基础设施配套不到位，建设年代久远，房屋破旧，低矮潮 湿，拥挤不堪，环境脏乱，排水不畅，安全隐患大，居民生活极为不便，同时商丘市梁 园区高铁建设也为此次棚户区改造带来契机，因此，加快该项目改造刻不容缓。故商丘 市梁安保障房开发有限公司拟投资 55564.85 万元于商丘市梁园区高铁新城范围内，蓝 光路以东，清新路以南，长征路以西，区间路以北。商丘市中心城区2015-05 片区控制 性详细规划A-09 地块内建设商丘市梁园区2018 年大棚户区朱老庄、周花园城中村改造 项目。 对照《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正），本项目不属于“鼓 1 励类”、“限制类”及“淘汰类”项目，该项目属于“允许类”符合国家政策。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》以及相 关环境保护管理的规定，该项目应进行环境影响评价，根据《建设项目环境影响评价分 类管理名录》（环境保护部令第44 号）中“三十六、房地产” 中的“106 房地产开发”规定， “建筑面积5 万平方米以上；涉及环境敏感区的”编制环境影响报告表，本项目建筑项目 2 建筑面积 175269.33m ，故应编制环境影响报告表。商丘市梁安保障房开发有限公司委 托我单位对该项目进行环境影响评价工作。我单位在接受委托后，立即开展了详细的现 场踏勘、资料收集工作，编制了本项目环境影响报告表。 2 、评价对象 本次评价对象为商丘市梁安保障房开发有限公司建设的商丘市梁园区2018 年大棚 户区朱老庄、周花园城中村改造项目建设期、运营期环境影响分析。 3 、编制依据 3.1 法律、法规及部门规章 （1）《中华人民共和国