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典当热点法律问题分析与风险防范
吴正林 安徽徽商律师事务所
典当业务中出现的纠纷，涉及到很多法律问题。由于典当立法相对滞后，加之判例不是我国法律的正式渊源，因此司法实践中对同类案件作出不同判决的比比皆是，有些判决甚至是相互矛盾的。对于典当企业来说，法律不健全带来的风险日益加大，研究这些法律问题对规范管理降低风险很有必要。本文试就近期一些突出的法律问题进行分析探讨。
第一部分 房地产抵押典当法律问题
（1）、签订房地产抵押典当合同未办理抵押登记
典当业务中经常出现这样的情形，典当行与当户已经签订了房地产抵押典当合同，没有办理房地产抵押登记，典当行已将当金发放给当户。对这类
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