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可持续发展与珠宝营销 康大臣 介绍 定义主题：从可持续发展中获取“发展红利” 主要内容： 1.国家长期走势； 2.可持续经营理念； 3.珠宝营销浅议。 共同背景：前期打拼、如何持续发展 议程 中国是否有发展？为什么？ 如何从消费升级中获利？ 如何成为营销的高手？ 理论思维的必要性何在？ 每个主题讲15-20分钟，欢迎讨论！！ 概述一 中国是否有发展？为什么？ 概述二 如何从人们的消费升级中获利？ ----富了的人们在干什么？更注重什么？ 概述三 如何成为营销高手？ 概述四 理论思维的必要性何在？ 词汇：创新主体 具有四种理性，即历史理性、价值理性、交往理性和工具理性的“人”。 四种理性对应着四种生存发展方式：真、善、美、利。 第一个主题：中国的可持续发展 发展模式警醒：三个时代，三种方式！ 生产关系解放（邓式）----生产要素积累（江式）----科技自主创新（胡式） 第一个主题：中国的可持续发展 文化潜力日显：引领科学发展！ 三层次的科学： 力学、信息、活力---实体、结构与基底 第一个主题：中国的可持续发展 财富积累----22万亿人民币、大量民间财富 人心向背----亲民政府、区域统筹 世界中心----多中心世界格局 危机促进----产业竞争力弱、生态环境恶化 灵活外交----和平崛起、多角度多层次多范畴 人才储备----平台建设、事业高度、民族心理 第一个主题：中国的可持续发展 中国奇迹：中国可持续发展成为世界之谜！ 理论解释乏力；外界眼光侷促；身在此山中。 “北京共识”的有限性与内涵可丰富性 宏观经济的中长期可持续发展，必将创造出巨大财富，同时，世界性的财富也将更多地聚集在中国大地上。 第二个主题：从消费升级中获利 消费的精神性因素将逐渐增大，人们对品牌、品位、形象等标识性产品有越来越大的需求。 示例：房、车、服装、手机、珠宝等。 词汇：恩格尔系数 恩格尔系数指食品支出金额在居民生活消费总支出金额中所占的比例。一般来说,恩格尔系数的降低意味着居民的消费支出中用于购买食品的比重减少了,由此可表明社会整体的生活水准得到了提高。? 我国城镇居民消费的恩格尔系数已从1990年的54.2%下降至2001年的37.9%,农村地区的这一数值也从58.8%下降至47.7%。恩格尔系数的下降可以成为从整体上看人民生活的水准进入小康的标志之一。 第二个主题：从消费升级中获利 知识和发展性需求将增大。 示例：追求情趣、审美、格调等 从物件儿中讲故事，从装饰中寻雅致，从个性中得内涵 工业产品手工化、作品化、证书化、根基化、人性化。 第二个主题：从消费升级中获利 投资 示例：艺术收藏---从食物、器物到饰物、文物 饰物文物相靠拢，消费投资相统一！ 第三个主题：成为营销高手 当今是一个需要无数营销高手的时代 也是一个即将产生无数营销高手的时代 处处有八段，时时见高手；用心学营销，人人是朋友。 有梦想 就有成就 你必须成功，你也必将成功！ 第三个主题：成为营销高手 一个汽车公司工服营销的故事 法拉第的故事 第三个主题：成为营销高手 真：真诚、真理 善：价值、友善 美：气质、品位 利：利人、利事 第四个主题：理论思维的必要性 个体性起步、系统性生存、体系性发展 物质条件匮乏---革命；环境关系困窘---改革；自身素质高---创新。 战略依天时，政策谋地利，管理通人和。 词汇：系统与体系 系统：由不同的部分作为要素，形成一个相对稳定的结构，从而整体上体现一定的功能。 体系：是对系统的集成，将不同系统组成一个“内在环流”，整体上体现出自主性。 体系与创新主体：一个体系本身就是一个创新主体。 总结 中国正处在一个财富增长通道中； 从消费结构升级中获取发展红利； 不断学习以真善美利成营销高手； 战略政策与管理实现体系性发展。 其他信息 康大臣，中国科学院科技政策与管理科学研究所发展战略研究室 信箱：Kangdachen@ 电话如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。