5、房地产企业纳税业务的核算[1].docVIP

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2018-05-24 发布于四川
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5、房地产企业纳税业务的核算[1].doc

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房地产企业纳税业务的核算第一节营业税的核算一、房地产企业营业税的税务处理 (一)营业税的应税范围根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定，房地产开发企业，发生营业税应税劳务主要涉及以下几个方面： 1．转让土地使用权转让土地使用权是指土地使用者转让土地使用权的行为，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。土地租赁，不按本税目征税。 2．销售不动产销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。不动产，是指不能移动，移动后会引起性质、形状改变的财产。本税目的征收范围包括：销售建筑物或构筑物，