安福市苍坑铁矿（扩界）采矿权.doc

安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权 评估报告书 信达评报字[2009]第039号 江西信达矿业咨询服务有限公司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIANGONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道938号 邮政编码：330030 电话：0791—5230580 传真：0791—5230580 E-mail:pfy1991@163.com安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权评估报告书 摘 要 信达评报字[2009]第039号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：江西省矿业权交易中心 评估对象：安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权 评估目的：安福县苍坑铁矿向江西省国土资源厅申请扩大矿区范围并获批复同意。安福县苍坑铁矿为国家出资勘查形成的矿产地，按国家有关规定，须对该矿(扩界)采矿权价款进行评估，为该扩界部分采矿权出让提供作价参考依据。本次评估即是为实现上述目的，而为评估委托人提供报告所述各种条件下和评估基准日时点上“安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见 评估基准日：2009年6月30日 评估日期：2009年7月13日至2009年8月22日 评估方法：折现现金流量法 主要评估参数：矿区扩大范围新增资源储量（331+332+333）1589.50万吨，评估利用可采储量619.55万吨；生产规模50万吨原矿/年，矿山服务年限及评估计算年限14.58年；产品方案为铁精粉（TFe≥64%）；产品含税销售价格680元/吨精矿；固定资产投资6301.55万元；单位总成本费用120.09元/吨原矿；单位经营成本111.79元/吨原矿；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查、核实资料和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权”于评估基准日2009年6月30日所表现的评估价值为2298.50万元人民币，大写人民币贰仟贰佰玖拾捌万伍仟元整。 在此提出：本次评估价值对应的是扩大范围新增资源储量，而不是全矿区范围内保有资源储量。提醒评估委托方和相关报告使用者注意。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管部门审查备案而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 　 二○○九年八月二十四日 正文目录 第一部分：报告正文 1．评估机构 1 2．评估委托人和采矿权人 2 3．评估目的 2 4．评估对象和范围 2 5．矿山开发和矿权评估史 5 6．评估基准日 5 7．评估依据及参考资料 6 8．评估原则 9 9．评估过程 9 10．采矿权概况 11 11．矿山生产建设现状 20 12．评估方法 21 13．评估指标和参数 22 14．技术参数的选取和计算 27 15．经济参数的选取和计算 31 16．评估结果 48 17．评估有关问题说明 49 18、评估报告提出日期 52 19、评估责任人员 52 20、评估工作人员 52 第二部分：报告附表 附表1 安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权评估价值估算表…………52 附表2 安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权评估可采储量、矿山服务年限计算表……………………………………………………………… 54 附表3 安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权评估固定资产投资估算表55 附表4安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权评估固定资产折旧费用估算表……………………………………………………………………… 56 附表5安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权评估单位成本估算表……58 附表6安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权评估经营成本估算表……59 附表7安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权评估销售收入估算表……61 附表8安福县苍坑铁矿（扩界）采矿权评估税费估算表 …… …63 第三部分：报告附件（见附件目录） 第四部分：报告附图（见附图目录） 附件目录 附件一 探矿权采矿权评估资格证书………………………………… 1 附件二 企业法人营业执照……………………………………………