第4章 节 建筑安装工程费用构成与计算 工程估价课件.pptVIP

第四章 建筑安装工程费用 构成与计算;第一节 建筑安装工程费用构成概述;第一节 建筑安装工程费用构成概述; 根据建标〔2003〕206号文，建筑安装工程费由：直接费、间接费、利润和税金组成。 ;建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 人工费——劳动者 材料费——劳动对象 施工机械使用费——劳动工具;2、材料费;2、材料费;3、施工机械使用费;3、施工机械使用费;（二）措施费;（二）措施费;（二）措施费;（二）措施费;（二）措施费;二、间接费;二、间接费;二、间接费;三、利润;四、税金;第三节建筑安装工程费用的计算 ;1．人工费;2．材料费;2．材料费;3．施工机械使用费;1、安全、文明施工费 （1）环境保护费 环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） ;文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） （3）安全施工费 安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） ;临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×【1+其他临时设施所占比例（%）】 一次性使用临建费=Σ﹛临建面积×每平方米造价×［1－残值率（%）］﹜+一次性拆除费 ;（二）措施费;（二）措施费;（二）措施费;（二）措施费;（二）措施费;间接费=取费基数×间接费费率 间接费费率（％）＝规费费率（％）＋企业管理费费率（％） 按取费基数不同，计算方法分为三种： 1、以直接费为计算基础： 间接费=直接费合计×间接费费率（%） 其中： ;二、间接费;三、利润;四、税金;四、税金;（1）纳税地点在市区的企业综合税率的计算： （2）纳税地点在县城、镇的企业综合税率的计算： （3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率的计算：;【例】某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该工程的含税营业额和应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附???分别是多少？ 【解】含税营业额= =1033.48万元 应缴纳的营业税= 1033.48 ×3%=31.00万元 应缴纳的城市维护建设税= 31.00 ×5%=1.55万元 应缴纳的教育费附加= 31.00 ×3%=0.93万元