颂唐：2010年无锡房地产市场发展报告 主编徐涛.pdfVIP

hao 2011 ，LET SONGTANG FLY! 2010 年无锡房地产发展报告 主办单位：  出品单位：无锡颂唐 主编：徐涛 责任编辑：陆永菲 编辑：吕海峰 孟嘉毅 撰稿：谢鸭明 陆峰 倪旻 1 C O N T E N T S CHAPTER1. 宏观环境 P3 无锡城市发展大事件 P8 无锡宏观经济 P11 房地产宏观政策走势 P18 无锡房地产市场宏观环境趋势 CHAPTER 4. 市场专题 P69 金科在无锡 CHAPTER 2. 土地市场 P77 城市综合体 P85 无锡豪宅的发展 P21 土地供需状况 P90 无锡万科的地位 P24 2010 土地市场热点板块 P95 2010 明星楼盘 P28 2011 热点板块预判 P121 2011 年期待楼盘 CHAPTER 3. 无锡商品房市场 P30 商品房市场整体供需状况 CHAPTER 5. 展望2011 P33 商品住宅市场供需状况 P37 商业市场供需状况 P40 办公市场供需状况 P41 别墅市场供需状况 P43 各区域市场供需状况 P51 无锡房地产市场板块划分 2 序： 2010 年是疯狂的一年，房价一路飙升、销量屡创新 高、地王再度频现，卖楼的火了、买楼的火了，总理也火 了； 2010 年是痛苦的一年，宏观调控两下重拳着实让市 场胆颤心惊，出路在哪里？抄底在几何？市场顿时猜想不 断、浮想联翩； 2010 年注定将给我们留下了将是难以忘怀的经历： 中央政府前所未有的调控决心，买方、卖方、政府三方深 度博弈，前景如何尚无人解； …… 再度回首2010，看市场风云变幻； 展望2011，望路在前方…… 1 第一章 宏观环境 地铁 1号线全线开工； 沪宁城际铁路开通、京沪高铁全面开建； 无锡市民中心正式启用，市政府完成搬迁； “9.29 新国五条”； ……………