远洋周报 21周（2011.5.13-5.19）.pptx

长春市场周报（远洋净月项目）; 土地市场：本周经营性用地供应1宗，成交1宗，成交21025平米，成交率100%。 本周供应：本周商品住宅上市2015套，上市面积18.1万平米，面积批售比为0.55。 本周成交：本周全市成交3262套，环比上升104.7%；成交面积32.8万平米，环比上升111.7%；成交单套平均面积100.6平，与上周套均面积（97.4）环比上升3.3%。 本周价格：本周全市商品住宅成交均价为5310元/平方米，环比上升2.3%。 本周重要事件：4月房价重抬头 政策加码预期增强 5月18日，国家统计局发布统计数据，今年4月，全国70个大中城市中，有56个城市的新建商品住宅价格环比上涨，涨价的城市数量比前一月多出6个，且终结了今年1月以来环比上涨城市减少的趋势；房价下降的城市有9个，比3月减少3个。今年以来，国家统计局改变了房价发布方式，仅公布每个城市的房价涨势，而不再统计70大中城市房价的平均涨幅。按照新的统计方法，今年1~3月，房价下降的城市从3个增加到12个。 其中，截至今年3月，4个一线城市中，北京和深圳房价出现停涨现象，并被认为将在今年二季度，带动整体房价出现下降的拐点。但根据统计局公布的最新数据，今年4月，上述两个一线城市的新建商品住宅价格再次出现上扬，其中北京环比微涨0.1%，深圳则上涨0.7%。另外两个一线城市中，上海的新建商品住宅价格环比上涨0.3%，广州上涨0.7%，涨幅均比上月有所扩大。据悉，在4月房价下跌的城市中，以南京、三亚等二三线城市为主。; 一周要闻：; 政策解读：;区域;本周商品住宅上市2015套，上市面积18.1万平米，面积批售比为0.55。; 需求市场：; 价格走势：; 重点项目跟踪：; 重点项目跟踪：;类别; 重点项目报广监测：; 重点项目报广监测：; 重点项目报广监测：; 重点项目报广监测：; 重点项目报广监测：; 报样欣赏：; 报样欣赏：; 报样欣赏：;重点项目预推产品概况;中海国际社区;中海国际社区;中海国际社区;中海国际社区;重点项目预推产品概况;案例——复地哥德堡森林;1#;重点项目预推产品概况;案例——绿地新里中央公馆;长春公司市场部