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1．简述土地自然供给的制约因素。 2．简述土地经济供给与自然供给的联系与区别。 3．简述土地经济供给的影响因素。 4．简述增加土地经济供的措施。 5．简述人类利用土地的四个阶段。 6．简述我国应如何实现耕地供求平衡。 7．简述实现土地利用目标的手段。 8．简述屠能的农业区位理论。 9．简述农业土地经营规模的影响因素。 10．简述农业土地规模效益的内涵。 11．简述实现农业土地规模经营的基本条件。 12．简述土地利用的必然性。 13．简述建立土地管理制度的客观必要性。 14．简述土地管理的基本目的。 15．简述土地管理的具体任务。 16．简述实现土地管理目的与任务的主要手段。 17．简述土地所有权具有的基本属性。 18．简述土地抵押权所具有的性质。 19．简述要在尽量减少占用农地的条件下实现非农用地的供求平衡，应采取什么措施？ 20．简述土地利用的基本经济原则。 21．简述土地合理配置的原则。 22．改革和完善现行农村土地使用制？ 23．中国城市土地使用制的改革的突出表现？ 24．土地资源管理的特点。 25．现行土地管理体制改革的基本原则。 26．影响资本主义绝对地租量的因素？ 27．社会主义级差地租的性质与特点？ 28．最坏耕地产生级差地租的几种情况？ 29．简述影响土地价格的政策因素？ 30．影响土地价格呈总体上升趋势的因素？ 31．简述中国土地市场的特点。 32．土地市场宏观管理的任务和内容。 33．土地金融的特点。 34．发展土地金融业的意义。 35．土地税收的依据。 36．土地税收的功能。 37．简答农业土地适度规模经营的组织形式。 38．专业估价与非专业估价的区别。 39．土地估价的本质。 40．土地估价的目的？ 41．市场价值有哪些特点？ 42．房地产的权利包括哪些？ 43．引起房地产价格上升的原因有哪些？ 44．城镇土地分等与定级的关系。 45．城镇土地定级因素选择范围。 1．根据以下素材，运用所学土地法相关知识进行合理分析 河南省平舆县射桥镇职业高中于1956 年组建 , 所占用的土地属划拨国有土地 , 一直沿用多年。 1997 年镇政府为了发展经济 , 决定对原集镇进行改造 , 要求职业高中临街部分建两层楼建筑。由于经费困难 , 职业高中表示无力按规划承建 , 于是镇政府决定收回职业高中临街土地 598.5 平方米 , 以每间 31.5 平方米为一宗地、底价 3000元进行拍卖。各得主与镇政府签订了土地使用权出让合同 , 合同只规定了使用年限为 70 年 , 未规定土地用途 , 镇政府并承诺给土地使用者办理土地、房产等手续。公证处以此拍卖符合国家规定、拍卖结果合法、有效为由给予书面公证确认。镇政府此次拍卖国有土地总得款 979 00元。1997 年 9 月 , 射桥镇政府拍卖国有土地一案被平舆县土管局查处。 2． 根据以下素材，运用所学知识进行分析。 1997年6月,某县私营企业主刘文海准备投资 300万元, 在本县建设一座棉花加工厂。经地区土地管理局批准, 同年8月,刘文海征用本县三里河行政村耕地15亩,协议出让地价每亩 2万元,共计30万元, 加上青苗、路沟、坟头等补偿费,共计35万元,刘文海在规定时间内全部付清。从1998 年元月,三里河村被征用的15亩土地的农业税已经减免。刘文海由于资金不到 位等各种问题 , 除了在这块地周围建起一座围墙和在院内栽植了一些杨树、梧桐树外,一直没有动工开始建设。1999年10月,县土地管理局依据国土资源部第5 号令《闲置土地处置办法》, 以县人民政府的名义,决定依法收回刘文海1997年8月征用的15亩土地使用权 , 交三里河行政村农民继续耕种。刘文海不服,向某县人民法院提起行政诉讼,认为自己已经向三里河村交付了全部占用耕地补偿费并全部地价款,依法取得了这15亩土地的使用权,县土地管理局不能以本部门的规定为依据,收回自己享有合法使用权的土地。要求县人民法院依法撤消县政府收回自己15亩土地使用权的决定,维护自己的合法权益。县人民法院经审理,决定驳回起诉,维持县政府的收回决定。刘文海继而上诉到该地区中级人民法院,最后仍以败诉而告终。 3．根据下列报道运用相关理论进行分析并得出结论 1996 －2003年江苏开发区累计新开发土地面积432.77平方公里，同期累计实际利用外资388.75亿美元，平均每投入1平方公里土地，吸纳外资8983万美元；亦即每吸纳1亿美元的外资需投入1.113平方公里的土地。从2003年7月起全省暂停新设立和扩建各类开发区的审批。2003年，全省共立案查处土地违法案件2979起，涉及耕地面积1205.85公顷，撤并各类省级以下“开发区”637个、恢复耕种用地4350.73公顷。另外，苏南开发区的地均生产总值分别是苏中、苏北的1.6、1.46倍。 经过治理整