4工程造价的编制与断定.docVIP

4。工程造价的编制与确定 4．1投资估算 4．1．1投资决策过程可分为规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审四个阶段。 投资估算的阶段划分及作用 投 资 决 策 过 程 投资估算的划分 投资估算误差率 投资估算的主要作用 1.规划(机会研究)阶段的投资估算 ±30﹪ 说明有关的各项目之间的关系; 作为否定一个项目或决定是否继续进行研究的依据之一; 2.项目建议书(初步可行性研究)阶段的投资估算 ±20﹪ 从经济上判断是否应列入投资计划; 作为领导部门审批项目建议书的依据之一; 可否确定一个项目,但不能完全肯定一个项目是否是真正可行; 3.可行性研究阶段的投资估算 ±10﹪ 可对项目是否真正可行作出初步的决定 4.评审阶段(含项目评估)的投资估算 ±10﹪以内 可作为对可行性研究结果进行最后评价的依据; 可作为对建设项目是否真正可行做最后的决定依据 4．1．2建设固定资产总投资 建设总投资包括项目固定资产投资的静态投资和动态投资两部分，其中固定资产投资静态部分包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用及基本预备费等内容；而固定资产投资的动态部分包括建设期价差预备费（亦称涨价预备费）、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息。 4．2设计概算 4．2．1设计概算作用 设计概算的主要作用可归纳为：