房屋建筑及市政基础设施工程主体验收、竣工验收资清单.doc

房屋建筑及市政基础设施工程主体验收、竣工验收及备案须查验和提交资料详单 一、主体验收资料核查一览表 序号 内容 备注 1 桩基、基槽、基础及主体工程验收记录及检验批资料 责任主体已签署合格（质量验收综合表1、2、3页） 2 图纸会审、设计变更、洽商记录 3 施工组织设计、专项施工方案 经监理审查 4 原材料进出厂合格证 5 施工试验报告 6 隐蔽验收记录 7 新材料、新工艺施工记录 8 现场实体检测结果 砼强度、现浇板厚度、钢筋保护层厚度、拉结筋拉拔强度 9 垂直度、标高、轴线测量记录 10 建筑物沉降观测记录 11 施工单位自评报告 12 施工日志 13 监理日志、旁站记录 14 监理单位质量评估报告 15 质量事故调查处理文件 16 整改通知及回复 17 门窗、防水、保温、消防备案资料 含分包资质备案（保温除外） 注：桩基及基础验收资料参照本表执行，核查后返回施工单位 二、竣工验收条件及资料核查一览表 序号 内容 备注 1 完成工程设计和合同约定的各项内容 综合验收表第10页 2 施工单位提出的《工程竣工报告》 综合验收表第11页 3 监理单位《工程质量评估报告》 综合验收表第12页 4 勘查质量检查意见 综合验收表第13页 5 设计质量检查意见 综合验收表第14页 6 建设单位《工程竣工总结》 综合验收表第15页 7 技术档案和施工管理资料 综合验收表第16.17页 8 主要建材、构配件和设备的进场试验报告 综合验收表第16.17页 9 工程质量检测和功能性试验资料 综合验收表第16.17页 10 民用建筑工程室内环境质量检测报告 暂不做 11 建设单位按合同约定支付了工程款 支付证书复印件 12 施工单位签署了《工程质量保修书》 13 公安消防验收认可文件 14 环保验收认可文件 15 人防验收认可文件 16 建设工程施工许可证认可文件 17 规划验收（含市政配套设施验收）认可文件 18 档案验收认可文件 19 建设行政主管部门及质监站下发的整改通知单及回复和责令整改的问题已整改 20 竣工验收方案及拟参加竣工验收组人员名单 综合验收表第7~9页 21 工程竣工验收通知单 综合验收表第6页 22 分户验收资料 注：工程竣工验收应当按以下程序进行： （一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收条件的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组。制定验收方案，参加验收人员应具备相应的从业资格。 （三）建设单位应在计划工程竣工验收7日前将验收的时间、地点及验收组人员名单书面通知质监站。 （四）质监站应当在5日内对工程实物、技术资料及建设单位的书面申请进行综合审查，并将审查情况通知建设单位。审查合格后，在住建局网站上公示竣工验收时间，建设单位同时在该建筑物及显眼位置张贴竣工验收公示。 （五）建设单位组织工程竣工验收。（商品住宅每栋楼邀请不少于3户住户代表参加） 三、办理竣工验收备案须提交资料一览表 序号 内容 备注 1 工程竣工验收备案表 各责任主体已签证 2 工程竣工验收报告 各责任主体已签证 3 施工许可证 复印件 4 施工图设计文件审查报告 5 单位工程质量综合验收文件（含节能分部） 安徽省建设（建筑）工程质量验收综合表 6 工程质量保修书 已签署 7 商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 8 整改通知及回复 9 有关质量检测和功能性试验资料 1） 窗三性检测资料 2） 保温拉拔试验资料 3） 屋面及卫生间蓄水试验资料 4） 避雷检测资料 5) 绝缘、接地电阻检测资料等 10 住宅工程分户验收汇总表 11 住宅工程用户代表验收意见资料 12 规划、公安、消防、环保、城建档案等部门出具的认可文件或准许使用文件 13 法规、规章规定必须提供的其他文件 14 竣工验收备案标识照片 注：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内向备案机关申请办理验收备案。