三亚市水居巷（b地块）控制性详细规划（修编）.docVIP

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2018-06-09 发布于天津
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三亚市水居巷地块控制性详细规划修编文本第一章总则第一条规划背景本项目位于三亚河口这一地区自古就是天然良港是三亚的发源地之一同时也是著名的渔港原有居民和产业多与捕鱼有关随着三港分离该区域渔港功能将转向旅游观光休闲购物高档酒店高档居住等年本项目曾以开发多层次旅游资源改善市区环境等目标编制了三亚市水居巷与港门村项目控制性详细规划但随着时间的推移在拆迁安置拆迁补偿过程中产生许多新的问题和矛盾拆迁量大拆迁安置成本高于原有的容积率及指标下难以达到开发利润的平衡年按照法定程序规划委员会决议对规划指标进行调整并

三亚市水居巷（B地块）控制性详细规划（修编）文本第一章总则第一条规划背景本项目位于三亚河口。这一地区自古就是天然良港，是三亚的发源地之一，同时也是著名的渔港，原有居民和产业多与捕鱼有关。随着三港分离该区域，渔港功能将转向旅游观光、休闲购物、高档酒店、高档居住等。 2003年,本项目曾以开发多层次旅游资源、改善市区环境等目标编制了《三亚市水居巷与港门村项目控制性详细规划》。但随着时间的推移，在拆迁安置、拆迁补偿过程中产生许多新的问题和矛盾——拆迁量大，拆迁安置成本高。于原有的容积率及指标下，难以达到开发利润的平衡。2008年按照法定程序，规划委员会决议对规划指