湖北省竹溪市金花寨矿区铁、钛矿详查.doc

湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查 探矿权评估报告 山连山矿权评报字[2015]071号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 二○一五年十一月三十日 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查 探矿权评估报告 摘 要 山连山矿权评报字[2015]071号 提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。” 评估对象：湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权。 评估委托人及探矿权出让人：湖北省国土资源厅。 评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的：因湖北省国土资源厅拟挂牌出让探矿权之事宜，按照国家现行法律法规及湖北省有关规定，需对湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权进行价值评估并处置探矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考意见。 评估基准日：2015年10月31日。 评估方法：地质要素评序法。 评估主要参数：勘查工作程度为普查；勘查类型为第Ⅱ类型；评估区面积13.32km2；直接勘查工作有关有效工作量：1/10000地形修测13.32km2，1/10000地质测量13.32km2，1/1000剖面地质测量3.937km，1/10000水文、工程、环境地质调查13.32km2，1:2000磁法测量3.00km2，1:10000磁法测量13.32km2，钻探2077.98m，槽探3161.7m3；地区调整系数1.3；间接费用分摊系数30%；勘查工作重置成本436.75万元；效用系数1.43（1.10×1.30），调整系数0.82。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币512.13万元，大写人民币伍佰壹拾贰万壹仟叁佰元整。  （本页无正文） 法定代表人：刘和发 项目负责人：吴家齐 报告复核人：刘和发 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 二○一五年十一月三十日  目 录 评估报告摘要 评估报告正文 一、评估机构 1 二、评估委托人 1 三、评估目的 2 四、评估对象和评估范围 2 五、评估基准日 2 六、评估原则 3 七、评估依据 3 八、探矿权概况 4 九、评估实施过程 19 十、评估方法 19 十一、评估参数的确定 21 十二、评估假设 29 十三、评估结论 29 十四、评估基准日期后调整事项说明 29 十五、特别事项说明 30 十六、评估报告使用限制 30 十七、评估报告日 30 十八、评估机构和评估人员 31 评估报告附表 附表一 湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权评估价值计算表 附表二 湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权评估钻探工程重置成本计算表 附表三 湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权评估槽探工程重置成本计算表 附表四 湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权评估物探工作重置成本计算表 附表五 湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权评估 地形地质测量工作重置成本计算表 附表六 湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权评估效用系数评判表 附表七 湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权评估 地质要素评序法价值指数评判结果汇总表 评估报告附件 附件一 湖北省国土资源厅鄂矿权评委﹝2015﹞09号《矿业权评估工作委托函》 附件二 湖北省国土资源厅鄂土资函﹝2015﹞647号《省国土资源厅关于划定湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查勘查作业区范围的函》 附件三 湖北省国土资源厅颁发的T42120100502040604号《矿产资源勘查许可证》 附件四 湖北省国土资源厅鄂土资储备字﹝2014﹞96号《湖北省国土资源厅关于〈湖北省竹溪县金花寨矿区超贫磁铁矿普查报告〉矿产资源储量评审备案证明》 附件五 湖北省国土资源厅矿产资源储量评审中心鄂土资矿评〔2014〕095号《〈湖北省竹溪县金花寨矿区超贫磁铁矿普查报告〉矿产资源储量评审意见书》 附件六 武汉安平泰地质矿产勘查有限公司2012年7月编制的《湖北省竹溪县金花寨矿区超贫磁铁矿普查报告》 附件七 武汉安平泰地质矿产勘查有限公司2015年11月23日填报的《湖北省竹溪县金花寨矿区铁、钛矿详查探矿权评估勘查工作量基础表》 附件八 矿产开发地质风险系数专家评判表及专家资格证书 附件九 矿业权评估机构及注册矿业权评估师《承诺书》以及评估人员自述材料 附件十 矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本） 附件十