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* * 本次汇报主要汇报七个方面的内容，基本涵盖总体规划编制的主要内容。分别是 1、编制概况 2、相关规划及政策背景 3、发展条件分析 4、县域城镇体系规划 5、规划区协调发展 6、中心城区 7、安龙城市特色构建 本次汇报主要汇报七个方面的内容，基本涵盖总体规划编制的主要内容。分别是 1、编制概况 2、相关规划及政策背景 3、发展条件分析 4、县域城镇体系规划 5、规划区协调发展 6、中心城区 7、安龙城市特色构建 * * * 模板来自于 * 模板来自于 * 模板来自于 * 模板来自于 * 模板来自于 * 不同2：生态不同 四素同构 旅游开发中严守：各素守位 不同 3：文态不同——原生态 丽江古城三镇 大研 束河 白沙 不同 3：文态不同——原生态 雷山 西江 vs 大研 商业化 郎德 VS 白沙 原生态 不同 4：业态不同 中国奥运斗牛场 理念 给顾客来的一个理由：吸引眼球的农耕文明产品 案例 金孔雀集团与云南省旅投联手互动 实施 西江旅游公司组织分流 效果 带动县城 不同 4：业态不同——大众观光产品不同 扫火星汤锅 农家乐 田园奢酒店 村寨酒店 营地 山：登山 水：溯溪 公路：自驾、骑游 串寨 招龙 商业购物体验购物 十二道拦路酒 苗族歌舞 苗族体育 漂流戏水 不同 4：业态不同——非常六加一产品 扫火星汤锅 文化 扫火星仪式 策划 “工分制”显性产品 记忆 公社食堂大锅饭 不同 4：业态不同——非常六加一产品 “食”之创新产品—— 中 家庭旅游 住 农家乐 组织客 老 银发旅游 住 农家乐 郎德以“宿”为核心的度假产品 高端客 自驾旅游 住农家乐 草棚营地 给游客留下来住的理由 田园奢 村寨酒店 少 休学旅游 住 主题酒店 农家乐 青 婚庆旅游 住 主题酒店 产品体系 大众客 不同 4：业态不同——非常六加一产品 “宿”之创新产品—— 目标 2：终极目标 中国生态文明乡村旅游示范区 示范 1： 展示“山水田寨”四素同构苗族生态文明景观构架 示范 2： 继承苗族生态智慧 ——善待自然 尊重文化 理念：顺应自然，与自然共同创造 开发：建筑选址对位 建筑布局依山就势 建筑风格保持特色 子公司/合作社 农户 总公司 股份公司 西江公司 示范 3： 应用苗族生态智慧 ——合作共生管理模式 郎德乡村旅游股份有限公司 为西江公司上市奠定基础 公司股份 郎德农户 郎德 股份 关键问题一：规划范围 小朗德范围 范围：上郎德村（包括包寨） 下朗德村。 面积：共250公顷。 问题： 容量不够 景观不足 不利于保护 关键问题一：规划范围 中朗德范围 范围：小朗德范围向西扩，望丰河流域（包括报德、也利、乌流、杨柳等）。 关键问题一：规划范围 关键问题一：规划范围 大朗德范围 范围：朗德镇范围 面积：73.7平方公里 关键问题二：规划布局 一心为以下朗德为中心的综合接待中心，一带为以望丰河为轴的滨河游憩带，四片区分别为文化体验片区、度假休闲片区、山地运动片区和农耕观光片区，多节点包括农家乐、田园酒店、打火星汤锅场、草棚营地、逍遥漂流等。 总体规划布局初步设想为： 一心一带四片区多节点（114N） 关键问题三：功能分区 按照中朗德空间设计，从功能上把中朗德分为五个功能区，分别为： ——入口集散服务区 ——文化度假休闲区 ——农耕观光游览区 ——山地运动体验区 ——商业休闲服务区 分析： 角色分析：主角 开发模式：度假化开发 吸引分析：原生态苗组村寨文化 卖点分析：核心卖点----拦路酒非遗产品化 延伸卖点-----食、宿、购、游、 经验分析：体验需求的拦路酒非遗产品化第一期开发 公分制分配模式 乡村生活民宿再开发 讨论： 民族村寨度假开发的住宿业态 ？ Ⅰ乡村旅游新业态 Ⅱ乡村旅游规划案例 Ⅲ乡村旅游全域发展案例 乡村旅游全域发展案例 弥勒县可邑村 弥勒县旅游业 基础：一佛 三红 开篇：一冷 一热 地位：国之示范 州之龙头 可邑村 资源：彝族（阿细）村 可邑村 经验：州长扶持 可邑村 业态１：观光、体验、考察 可邑村 业态２：度假