环境影响评价报告公示中信国安北海第一城C地块环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称：中信国安·北海第一城C-2-2地块项目 建设单位：北海中信国安实业发展有限公司（盖章） 编制日期：二○一七年二月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称─指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字） 2、建设地点─指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别─按国标填写。 4、总投资─指项目投资总额。 5、主要环境保护目标─指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议─给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少污染影响的其他建议。 7、预审意见─由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见─由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  项目东面为空地 项目南面为金海湾红树林旅游区 项目西面为北海第一城（C-2-1） 项目北面为空地 项目现状 项目现状 现场照片页 目 录 建设项目基本情况 3 建设项目所在地自然环境社会环境简况 6 环境质量状况 10 评价适用标准 14 建设项目工程分析 17 项目主要污染物产生及预计排放情况 29 环境影响分析 31 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 48 结论与建议 50 附图： 附图1 项目地理位置示意图 附图2 项目平面布置 附图3 项目地下室总平面图 附图4 项目鸟瞰图 附图5 项目弃土场、施工营地位置示意图 附图6 北海市污水管网建设环境监管图 附图7 北海市城市总体规划图 附图8 广西北海滨海国家湿地公园总体规划 附件： 附件1 委托书 附件2 营业执照 附件3 项目备案证 附件4 建设用地规划许可 附件5 建设用地界限图 附件6 承诺书 附表： 建设项目环境保护审批登记表 建设项目基本情况 项目名称 中信国安?北海第一城C-2-2地块项目 建设单位 北海中信国安实业发展有限公司 法人代表 杨川 联系人 崔凌薇 通讯地址 北海市银海区广东路229号 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 北海市海景大道与海堤路的交汇处 立项审批部门 北海市银海区发展 和改革局 批准文号 北银发改登字〔2017〕02号 北银发改登字〔2017〕03号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 K721 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 50000 总投资 (万元) 80000 其中：环保投资(万元) 110 环保投资占总投资比例 0.14% 评价经费 (万元) / 预期投产日期 2019年1月 工程内容及规模： 一、项目由来 随着北海市的房地产业逐渐升温，特别是从2006年起，北海市商品房交易量和商品房价格迅猛上升。国民经济持续、稳定的增长，老百姓经济收入水平不断提高，老百姓对居住条件、居住环境质量提出了更高的要求，促进了房地产市场的繁荣。有鉴于此，北海中信国安实业发展有限公司拟投资80000万元新建“中信国安·北海第一城C-2-2地块项目”房地产项目，位于广西北海市海景大道与海堤路的交汇处。 项目占地面积 m2，总建筑面积.8m2，项目共建设9栋高层商业住宅楼，36栋低层住宅楼，住宅总户数为1757户，地下室建筑面积24657 m2。项目同时配套建设给、排水系统，污水处理系统等。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》等有关法律法规的规定，本项目属于“房地产开发”范畴，建筑面积为.8m2，项目建设需进行环境影响评价。根据国家环保部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年本）的规定，该项目属于“U城镇基础设施及房地产”类的第16款“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”建设项目，建筑面积在5万平方米及以上，需编制环境影响报告表。受建设单位委托，我单位承担了此项目的环评工作。我单位在接受委托后，组织技术人员对项目场地进行了踏勘，并在收集有关资料的基础上，按照环评技术导则规范和要求，并本着“科学、公正、客观”的态度，编制本项目的环境影响报告表。 二、工程概况 1、基本概况 ①项目名称：中信国安?北海第一城C-2-2地块项目； ②