给排水及消防安装分包合同——范本.docVIP

青岛立信建筑安装工程有限公司 给排水、消防分项承包合同 甲方：青岛立信建筑安装工程有限公司（以下简称甲方） 联系地址： 乙方： （以下简称乙方） 联系地址： 工程名称： 工程地点： 为确保工程进度，质量，安全，文明施工，依据《中华人民共和国建筑法》和《合同法》以及相关法律法规的规定，遵循平等，自愿，公正和诚信的原则，现将本工程的给排水、消防分项工程承包给乙方，本着质量第一，安全至上的原则，明确双方权利和责任、经双方协商特定如下条款： 承包范围：图纸设计范围内的给排水、现场临时用水、消防（不含消 防喷淋）及空调冷凝管、太阳能热水主管与排污泵安装、图纸范围内所有排水沟及所有预留均含在内。 承包价格：包工， 元/㎡乙方要配合土建工程搞好预埋，不得事后打洞、凿眼，如有此情况发生，必须经土建及甲方施工员认可后才能施工，并且由甲方指定专人补至原貌，由此所发生的一切费用由乙方承担。 2.施工过程中，乙方若不按照设计文件或现行国家相关规定施工，或经相关部门检查不合格而引起的罚款由乙方全部承担，由此引起的工期延误由乙方负责。 3、乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，经甲方验收合格后报监理单位验收，如发现问题，乙方应严格按照甲方及监理部门提出的意见及时进行整改，直至甲方及监理方验收合格，因此造成的工期延误责任由乙方承担。 4、若整体工程竣工验收结果表明乙方施工内容存在问题时，乙方应负责无偿修复，不顺延工期，并承担由此导致的相关损失。 工程管理要求及安全文明施工 1.乙方管理人员和施工人员进入施工现场后，必须服从工地统一管理，根据本工程工作环境，乙方需组织足够的施工操作人员，工程进度需按照甲方排定的总施工计划和每周的工程进度计划执行，做到每周有目标，每天工程量有计划，并按照计划及时顺利完成。乙方在施工时，各作业段必须做到工完场清，各种劳动工具、设备应有序放置，各种建筑材料应按规定进行堆码并挂好标识牌。 2.乙方应提前7天向甲方提交材料、设备、构配件供应计划，经确认后，甲方按计划要求组织货源并及时交付。乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。 3.乙方保证所有进场工人必须戴安全帽上班，安全帽由甲方提供（丢失或损坏安全帽每顶按30元收取），特殊工种必须持特殊操作证上岗，必须按照各项操作规程进行操作，严格执行公司及甲方的安全要求进行作业。 4、乙方需定期对场内工人进行现场安全等方面的教育以提高工人的安全意识，做到安全用电，安全使用各种机械，如发生安全事故或质量事故，应按照责任认定比例由乙方承担相应经济责任。禁止酒后作业及不懂或违反操作规程由此造成的安全事故，由乙方自行负责，甲方免费提供住宿，若因乙方私自外出居住而发生意外事故等，责任和费用由乙方全部承担。 质保金及安全保障金 1、双方同意将工程结算价款的 5% 作为质保金，待质保期（自工程验收合格之日起 月）满并扣除乙方应承担的相关款项后由甲方向乙方付清。 2、工程验收合格后，在发包方要求的质量保证期限内，乙方仍应保证承担质量担保责任，如出现质量保证问题，乙方必须无条件进行维修。乙方不维修的，甲方可以自行或委托第三方维修，但费用由乙方承担。 3、若质保金不足以支付工程质量问题所需费用及乙方应承担的其他款项时，甲方有权向乙方另行追偿。 4、工程施工完成，未发生任何安全责任事故的，甲方将在工程结算完成后三十日内向乙方无息返还安全保障金；工程施工过程中发生安全责任事故的，若保障金数额高于事故赔偿金额，甲方无息返还超出部分；若保障金数额不足以支付事故赔偿金额的，安全保障金将不再返还。 双方责任： １、甲方责任： ⑴提供现场生活区的宿舍、水、电。 ⑵提供有效的施工图纸、会审记录，及时发送工程联系单及设计变更通知文字资料，作为施工依据。 ⑶负责技术交底、质量验收，传达各项任务及相关知识。 ⑷负责审核乙方提出的，及时定量购进各种材料到工地。 ⑸负责安装工程质量的跟踪检查、监督、评定及验收。 ⑹协调好其他工种，尽量避免因配合不到位造成返工、返修。 2、乙方责任： 乙方必须确定现场人员持证上岗，不得使用无证人员，如因乙方私自使用无证人员，发生安全责任事故的，责任由乙方全部承担。 管理人员必须无条件服从管理，听从指挥，且坚守岗位，不能擅自离岗，有事须请假。 配合甲方做好施工方案及措施，组织工人学习各项技术交底。无条件参加甲方、公司的各项会议 乙方必须做好工人素质教育，禁止偷盗行为、打架斗殴行为、酗酒赌博等恶习，如果有偷盗、打架斗殴行为者，每次罚款5000元。情节严重者移交