XX示范园建设项目可行性研究报告.docxVIP

***现代农业科技示范园建设项目可行性研究报告编制单位：编制时间：二0一三年十月目 录第1章 总 论11.1 项目概况11.2 建设单位概况41.3编制依据与研究范围51.4 主要技术经济指标61.5 问题与建议8第2章 项目背景与建设必要性92.1 项目背景92.2 项目建设必要性13第3章 市场需求分析173.1 项目市场供需现状及前景分析173.2 销售策略、销售方案及销售途径223.3市场风险分析及防范措施24第4章 建设规模与产品方案294.1 建设规模与内容294.2 产品方案30第5章 项目场址与建设条件325.1 项目场址325.2 建设条件325.3 项目场址评价38第6章 建设方案396.1 总体布局与产品标准396.2技术方案416.3物料消耗定额及平衡536.4设备方案546.5 工程建设方案556.6公用工程方案65第7章 环境影响评价及节能减排措施737.1 环境影响分析737.2 环境保护措施747.3 环境影响评价767.4 节能与节水措施767.5节能与节水效果分析77第8章 项目组织与管理788.1 组织机构788.2 人力资源配置与培训798.3项目管理808.4技术培训83第9章 劳动安全、卫生与消防859.1劳动安全因素分析859.2 安全防治措施859.3消防86第10章 项目实施进度安排8910.1项目建设工期8910.2项目实施进度安排8910.3项目工程建设进度表89第11章 投资估算与资金筹措9111.1 投资估算9111.2 项目总投资估算9311.3 资金筹措与使用安排93第12章 工程招标方案10012.1编制依据10012.2主要招标计划及招标基本情况10012.3招标基本情况101第13章 财务评价10313.1 财务评价依据10313.2 财务评价基础数据10313.3销售收入估算10413.4 成本费用估算10413.5 利润总额及分配10513.6 财务盈利能力分析10513.7 财务生存能力分析10613.8 不确定性分析10613.9 财务评价结论107第14章 社会效益分析10914.1壮大主导产业，调整产业结构10914.2项目单位与农户利益联结机制10914.3辐射带动基地11014.4辐射带动农户及农民增收效果分析11014.5 带动就业分析11114.6对比分析111第15章 风险评价11315.1 主要风险因素11315.2 风险防范措施114第16章 结论与建议11716.1研究结论11716.2 建议118附表：销售收入、税金及附加估算表119固 定 资 产 折 旧 估 算 表120总 成 本 估 算 表121利 润 和 利 润 分 配 表122项 目 投 资 现 金 流 量 表123第1章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称:***现代农业科技示范园建设项目1.1.2 建设地点:***某某1.1.3 建设单位:***某某台湾农民创业园区管委会1.1.4 建设单位法人代表:1.1.5 项目负责人: 联系电话：1.1.6 主要建设条件(1)项目区位于***某某，项目区属亚热带季风气候，土地肥沃，水资源充沛，热量资源尚丰，水热同期，且热量有效性高，适宜发展种植业。(2)项目区的交通运输、供水、供电、通信等配套基础设施较为齐全，项目区位于台创园核心区某某，是某某中心城市的卫星城、闽南金三角的后花园，区位优势明显。(3)项目区所在地某某具备良好的农业产业基础，农业特色明显，特别是对台农业合作开发已有一定规模，外向型农业发展迅速，农产品规模化、市场化程度较高，特色农业初显活力。(4)***省及***政府十分重视发展现代农业和闽台农业合作，并且出台了一系列优惠政策措施，为项目建设创造了良好的外部环境和条件。1.1.7 建设规模与内容***现代农业科技示范园建设项目规划面积120亩，拟建“三区一心一平台”，即：精品花卉苗木示范区、种苗组培示范区、蔬菜无土栽培示范区、农业培训中心、农业信息化科技服务平台。项目主要建设规模与内容如下：(1)建设精品花卉苗木示范区40亩，年产成品鲜切花、盆花（盆景兰花为主）50万株；(2)建设种苗组培示范区40亩，年产各类优质花卉、台湾果蔬、茶叶优质种苗2000万株；(3)建设台湾蔬菜无土栽培示范区30亩，年产各类优质蔬菜250吨；(4)农业培训中心：农业培训用房10000m（含生态餐厅5000 m）；(5)农业信息化科技服务平台：建设组培用房（含其它实验室）10000m，炼苗室2000m；(6)配套建设示范区基础设施，包括全自动智能化温室大棚20000 m，标准钢构大棚30000m，修筑堤岸1031m，机耕路7500m，修建水渠10550m；(7)引进优质种苗组培生产设备：购置组培生产设备10套，实验室设备5