春晖悦府房地开发环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 编制日期：二O年月 环保制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称-----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点-----指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别-----按国标填写。 4、总投资-----指项目投资总额。 5、主要环境保护目标-----指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议------给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见-----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见-----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮编 建设地点 部门 批准文号 [2016]50号 建设性质 新建 行业类别及代码 [K7010 ] 占地面积（平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资（万元） 其中：环保投资(万元) 投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费（万元） 预期投产日期 工程内容及规模： 715 平方公里，市区建成区面积105 平方公里，城市化率66%。境内辖3 区3 县，市人民政府驻安徽省马鞍山市太白大道2008 号。城市规划区范围界定为：博望区、花山区、雨山区范围，约715 平方千米。 马鞍山位于六朝古都南京市的西南侧，曾是六朝畿辅、京都要地，历史上就有 金陵屏障、建康锁钥 之称。 马鞍山紫元置业有限公司投资建设“春晖悦府”，选址位于雨山区太白大道和花园路交叉口西北角，属于雨山区城南核心板块，东面紧邻马鞍山市政府及市政公园。地块成矩形，东至太白大道，西抵昆仑路，北至马钢廉租房用地，南临花园路。该地块主体形状较规整、地面较平整，地块内部已完成拆迁。项目规划用地面积48787.17m2（合73.13亩），用地性质为居住及商业服务业设施用地，容积率1.6，总建筑面积99980.51m2，地上建筑面积78059.15m2，地下建筑面积21921.36 m2（包含半地下室6922.69m2）。其中，商业（含商办）建筑面积占地上总建筑面积的31.11%。 该项目已经于2016年5月24日获得了马鞍山市雨山区发展改革和经济信息化委员会文件“关于同意”春晖悦府”房地产开发项目备案的批复”（雨发经[2016]50号），文件中指出，同意该项目立项。 本项目属于行业代码，根据《产业结构调整指导目录》2011年本（2013年修正）发改令第21号，本项目符合国家产业政策。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》国务院98-253号令中有关规定，，委托进行该建设项目的环评工作。我单位在接到委托后，按项目特点与专业要求，进行现场踏勘、收集资料，针对本项目可能涉及的污染问题，从工程角度和环境角度进行了分析，并对工程中的污染等问题提出了相应的防治对策和管理措施，尤其对工程可能带来的环境负影响进行了客观的论述，在此基础上，编制了该环境影响报告表，为环境保护工作提供科学的依据。《建设项目环境分类管理名录》、--- 太白大道，与市政府、市政广场相邻；西部临昆仑路，周边为翡翠城市花园、纺东新村等旧小区。 项目所占用地为规划建设用地。该地段交通便捷，场地开阔，水、电设施齐全，自然环境良好，适合该项目的建设。 项目地理位置图见附图1，周边环境现状图见附图2。 3、工程内容及规模 项目组成见表，主要技术经济指标见表2。表 建设项目一览表名称 工程内容 工程规模主体工程 共计13栋纯住宅楼（其中6栋6层，7栋7层）；1#、2#、3#、11#、12#以及13#为6层住宅楼，4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#为7层住宅楼，住宅楼总建筑面积53776m2，居住户数404户，1414人； 建设项目商业用房若后期引进餐饮、娱乐等设施，入驻商户需根据《建设项目环境分类管理名录》 商业楼 共2栋沿街商业楼，位于地块南侧和西南侧区域，其中15#商业楼为2层建筑，16#商业楼为2层（局部3层建筑），商业建筑面积为7797.58m2 商务办公楼 共1栋，为2层建筑，建筑面积为16275.57m2，位于地块北侧区域 配套工程 14#楼的一层，物业办公用房面积210m2。 配电房 共4座配电房，均位于地下室设备用房内，面积约1000m2， 水泵房 设置一处水泵