沈阳恒嘉置业有限公司居住商业（一期）项目环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称：建设单位（盖章）： 编制日期：201年月 国家环境保护部  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称――指项目立项批复名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别――按国标填写。 4.总投资――指项目投资总额。 5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模、和距厂界距离等。 6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况表 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批 部门 批准 文号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 (元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 （万元） 预期投产日期 工程内容及规模： 1.项目概况 .42m2，地块总建筑面积为.5m2位于，项目总投资万元，占地面积为89715.62m2，总建筑面积为m2。本项目总占地面积为89715.62m2，总建筑面积为m2，地上建筑面积为m2，地下建筑面积为m2，住宅面积为m2，绿化面积为26914.69 m2，绿化率为30%，建筑密度为28%，设有地下停车位个，地上停车位个，规划居住套数为户，居住人数为人，户均人数3.2人/户。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关法律、法规，项目单位委托有限公司承担该项目环境影响评价工作。 经过对该建设项目的分析，项目拟建地区环境状况的调查以及参阅提供的相关资料，依据国家环境保护总局《环境影响评价技术导则》（HJ2.1、HJ2.2、HJ/T2.3、HJ2.4、HJ/T19）等，编制完成本报告表。 通过本评价，掌握项目所在地区自然概况；弄清项目建设和运营过程中污染物产生节点，预测可能发生的污染物种类、排污负荷、排放方式和排污规律；预测建设项目可能对四周环境产生的不良影响，提出技术上可行，经济上合理的污染防治措施与对策，使环境影响降为最小，实现污染物排放总量控制；从保护环境的角度对建设项目选址是否合理做出结论；为建设单位、设计部门及环境保护部门管理提供科学依据。表1 项目项目 单位 技术经济指标 占地面积 m2 89715.62总建筑面积 m2 m2 84220 其中 住宅建筑面积 m2 商业建筑面积 m2 燃气调压站 m2 27.5 幼儿园 m2 1786 地下建筑面积 m2 41962 其中 地下设备间面积 m2 4274.2 地下车库 m2 38526 综合容积率 % 0 综合建筑密度 % 28 综合绿化率 % 居住户数 户 居住人数 人 2.项目组成见下表。 表2 层数 备注 主体工程 住宅 D8#、D10#~D27#、D29#、D30#为6层；D28#、D31#为4层；D09#为8层；B01#~B09#为3层 33栋 最高建筑高度为25.3m 变电所 地下 2座 D08#西侧，D14#北侧 水泵房 地下 2座 D15#、D14#之间 换热站 地下 1座 D09#西侧 柴油发电机房 地下 1座 位于D13#北侧 幼儿园 3层 1栋 建筑面积为1786m2 调压站 地上 1座 位于D29#东侧 化粪池 地下 4座 一处位于幼儿园东南侧，一处位于D29#东侧，一处位于D31#东侧，一处位于D09#与园区入口之间 环保工程 油水分离器 —— 1台 幼儿园 油烟净化设施 —— 1台 幼儿园 注：本项目无商业网点，全部为住宅 3.公共设施 给水：本项目由市政管网供给。 排水：本项目排放污水经化粪池直接排入市政管网，最终排入处理厂集中处理。沈阳西部污水处理厂位于翟家镇大挨金村，于2006年6月建成投入运行，设计规模为日处理万吨污水，污水主要来自经济技术开发区与于洪区，处理后排入细河。污水进入西部污水处理厂的污水处理厂后，经过多道过滤后排出供暖：供电：项目供电由。 4、能源消耗 建设项目能源消耗见表3。表3 能源消耗 名称 单位 消耗量 水 t/a 电 万