祥云凤凰府邸正文最终版环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称:建设单位(盖章):河北润兆房地产开发有限公司 编制日期：2016年月国家环境保护总局《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门复。建设项目基本情况 项目名称 建设单位 河北润兆房地产开发有限公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 （） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中:环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 （万元） 预期投产日期 工程内容及规模: 全面建设小康社会进程，人们生活水平的普遍提高，人与自然和谐发展成为21世纪城市新型住宅小区开发的必然要求。河北润兆房地产开发有限公司项目建成后增加住房的市场供应量为我居民购房创造了条件，满足广大居民的购房需求，改善城镇居民居住条件，改善城市形象，促进城市发展和对外开放。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理》等有关法律、法规的要求，该项目应编制环境影响报告表，河北润兆房地产开发有限公司承担该建设项目的环境影响报告表的编制工作。经过现场勘察和资料收集，依据《环境影响评价技术导则》的要求编制该建设项目环境影响报告表。1、项目名称：祥云?凤凰福邸项目 2、建设单位：河北润兆房地产开发有限公司 3、建设性质： 4、建设地点：本项目，中心坐标为北纬37°.64，东经°3620.33。目前项目西侧项目地理位置见附图1，周边关系见附图2。 5、项目投资：总投资万元，其中，环保投资万元，占总投资的%。 6、占地面积 项目总占地面积m2，其中，绿化面积为m2，绿化率为%。 7、建设规模： 本项目规划实用地面积m2，总建筑面积m2，居住户数户，居住人数人，容积率，建筑密度%，绿化率%。 8、建设内容及平面布置 本项目建设内容建设（-+17）层住宅楼栋（-+18）层住宅楼栋地下车库以及配套的供电、供气、供热及给排水等设施。 项目规划方案依据用地周围环境、城市形态和小区功能，合理的进行布局。建设（-+17）层住宅楼栋（-+18）层住宅楼栋美观又实用，布局合理。项目平面布置图见附图。 项目具体建设内容见表1。 表1 项目主要建设内容一览表 工程 分类 项目 名称 建设内容 建筑面积(m2) 备注 主体 工程 住宅楼 17层住宅楼栋层住宅楼栋 剪力墙结构，筏板基础，复合地基处理。 住宅楼 地下建筑 地下2层 大部分为住户储藏室，小部分为各栋楼房配电室、消防控制室、通讯及有线电视控制中心、人防工程等。 辅助 工程 商业 地上2层 小区四周沿道路侧 综合体楼 15层 主要为写字楼及办公楼 幼儿园 地上3层 2560 西区西南角 地下车库 地下停车位个 -- 地下其他 -- 1500 水泵房、风机等 公用 工程 供电 由市政供电网提供。 供水 由市政供水管网提供。 供热 项目冬季采暖用热由天然气壁挂炉提供，不设燃煤锅炉。 供气 燃气由市政燃气公司提供。 环保 工程 废气 地下车库设排风排烟系统；中水处理站采取密闭的措施排放；垃圾收集点采取日产日清，夏季采取杀虫除臭处理措施。 废水 洗浴、盥洗水经中水处理站处理后，作为绿化用水；综合污水经化粪池处理后城市污水管网排入凤城污水处理厂处理。 噪声 优先选用低噪声设备，设备采取基础减、加装隔声罩、地下布置等措施。 固废 设置垃圾分类收集箱，；中水处理站污泥垃圾填埋场填埋 项目综合技术经济指标见表2。 表2 项目综合经济技术指标表 序号 项目 单位 数值 1 规划实用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 3 地上建筑面积 m2 3.1 其中 住宅建筑面积 m2 3.2 商业建筑面积 m2 37789 3