南昌市房屋租赁合同,中介.docx

南昌市房屋租赁合同,中介 　　南昌市房屋租赁合同,中介：通用版_南昌市房屋租赁合同-自行成交版 nc——201年——1001合同编号： 南昌市房屋租赁合同 出租人： 承租人： 南昌市建设委员会 南昌市工商行政管理局 二〇一四年修订 南昌市房屋租赁合同 出租人：证件类型及编号：通讯地址： 承租人：证件类型及编号：通讯地址： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成枪协议如下： 第一条房屋遭基本情况 　　房屋坐落奶于市区街道办事处，建凛筑面积平方米。 　　房芹屋权属状况：甲方持有站，房屋所有权证书编号另：或房屋来源证明名称思：，房屋所有权人姓名娃或名称：，房屋已设定轩了抵押。 第二条房屋租诛赁情况及登记备案 　　荔租赁用途：；如租赁用馈途为居住的，居住人数贴为：，最多不超过人。堂 　　如租赁用途为居住弹的，乙方应将居住人员阳情况告知甲方，甲方应卿建立居住人员登 　　记搬簿。在本合同有效期内睡，居住人员发生变更的羹，乙方应当提前2日内上告知甲方并征得甲方同渠意。 　　租赁用途为非釉居住的，甲方应自订立仁房屋租赁合同之日起3凿0日内，到房屋所在地堵的房屋 行政管理部门办横理房屋租赁合同备案手戎续。 第三条租赁期限 　鸡　房屋租赁期自年月日凝至年月日，共计年个月苛。甲方应于年月日前将拣房屋按约定条件交付给凰乙方。《房屋 　　交割远清单》经甲乙双方交验炸签字盖章并移交房门钥桥匙及后视为交付完成。驭 　　租赁期满或合同解低除后，甲方有权收回房啮屋，乙方应按照原状返妈还房屋及其附属 　　物妒品、设备设施。甲乙双逾方应对房屋和附属物品屎、设备设施及水电使用瞩等情况进行验收，结清符各自应当承担的费用。剧 　　乙方继续承租的，弃应提前日向甲方提出续攒租要求,协商一致后双夸方重新签订房屋租赁合补同。 第四条租金及押金憎 　　租金标准及支付方虞式：人民币元/，租金谷总计：人民币元整。 　厌　支付方式：，押付，嗽各期租金支付日:，，叹，，，。 　　押金：人伺民币元整租赁期满或???贺同解除后，房屋租赁押莲金除抵扣应由乙方承担洋的费用、租金，以及乙原方应当承担的违约赔偿咋责任外，剩余部分应如绰数返还给乙方。 第五条宁其他相关费用的承担方崇式 　　租赁期内的下列亭费用中，由甲方承担，径由乙方承担：水费电费虚电话费电视收视费供暖唁费燃气费物业管理费房窄屋租赁税费卫生费上网渣费车位费室内设施维修鹅费费用。 　　本合同中佛未列明的与房屋有关的甜其他费用均由甲方承担叠。如乙方垫付了应由甲亭方支付的费用，甲方应遗根据乙方出示的相关缴尹费凭据向乙方返还相应遇费用。 第六条房屋维护议及维修 　　甲方应保证憋房屋的建筑结构和设备撂设施符合建筑、消防、雅治安、卫生等方面的安可全条件，不得危及人身伴安全；承租人保证遵守域国家、南昌市的法律法乎规规定以及房屋所在小铱区的物业管理规约。 　签　租赁期内，甲乙双方据应共同保障房屋及其附植属物品、设备设施处于澳适用和安全的状态： 　洗　1、对于房屋及其附馆属物品、设备设施因自句然属性或合理使用而导假致的损耗，乙方应及时严通知甲方修复。甲方应叔在接到乙方通知后的十责日内进行维修。逾期不瘩维修的，乙方可代为维铆修，费用由甲方承担。玫因维修房屋影响乙方使她用的，应相应减少租金蔫或延长租赁期限。 　　陇2、因乙方保管不当或蒸不合理使用，致使房屋够及其附属物品、设备设周施发生损坏或故障的，态乙方应负责维修或承担缘赔偿责任。 第七条转租睁 　　除甲乙双方另有约冤定以外，乙方需事先征揽得甲方书面同意，方可侠在租赁期内将房屋部分齿 　　或全部转租给他人占，并就受转租人的行为梭向甲方承担责任。 第八嗣条合同解除 经甲乙双方沛协商一致，可以解除本仰合同。 　　因不可抗力于导致本合同无法继续履秩行的，本合同自行解除寨。 　　甲方有下列情形柏之一的，乙方有权单方办解除合同： 1、迟延交痒付房屋达十日的。 　　孕2、交付的房屋严重不柜符合合同约定或影响乙暂方安全、健康的。 　　歉3、不承担约定的维修粉义务，致使乙方无法正卧常使用房屋的。 4、。堂 　　乙方有下列情形之展一的，甲方有权单方解疑除合同，收回房屋： 1殉、不按照约定支付租金习达十日的。 2、欠缴各耻项费用相当于押金数额幽的。 3、擅自改变房屋妖用途的。 4、擅自拆改骤变动或损坏房屋主体结掇构的。 　　5、保管不谋当或不合理使用导致附拾属物品、设备设施损坏贴并拒不赔偿的。 　　6掩、利用房屋从事违法活愉动、损害公共利益或者黔妨碍他人正常工作、生泛活的。 　　7、未经甲娘方书面同意将房屋转租般给第三人的。 8、。 其伴他法定的合同解除情形魔。 第九条违约责任 　　廖甲方有第八条第三款约煮定的情形之一的，应按奔月租金的%向乙方支付倔违约