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浅谈房屋建筑中防水施工多个问题解析 　　摘要：本文主要分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，并对房屋建筑防水措施进行了多个问题的解析，从而使房屋建筑施工中防水施工得到更好的完善，使我国城市建筑更加的完美和牢固。 　　关键词： 防水材料；房屋建筑； 防水；措施 ；问题解析 　　前言：多年来在建筑工程中，许多投资方、建设方，对建筑工程防水重要性缺乏足够的认识，用于防水方面的投资总是一再缩减，从而造成房屋建筑渗漏十分严重如何制定有效的防水措施，彻底治理渗漏，保证房屋建筑的使用功能，己成为建筑业刻不容缓的大事。 　　1、 当前影响房晨建筑防水的主要原因 　　造成房屋建筑渗漏通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下 。 　　1.1房屋建筑中设计单位不重视防水设计 　　总体来说防水设计质量在不断提高，防水设防引起重视，但尚有较多设计单位对建筑防水设计重视不够，设计图纸中没有明确标明防水等级标准，且细部构造无图，对防水设计变更把关不严，比如在地下工程中将卷材防水改为水泥砂浆防水，将迎水面铺贴卷材改到背水面，甚至卷材不封闭，卷材外防水的软保护设计及回填土 的质量要求不明确 。 　　1.2房屋建筑防水材料质量不符合质量要求 　　目前防水材料市场 的基本状况仍处于鱼 目混珠、良莠不齐、假冒伪劣产品屡禁不止、真假难辨的局面，且有进一步蔓延之势。尤其是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。 　　1.3房屋建筑施工技术方面 　　(1) 防水混凝土。施工单位防水砼施工前一般都要做原材料试验及配合比试配工作， 砼组成材料掺有防水剂或微膨胀剂，对泵送砼一般掺有磨细粉煤灰，施工组织上有保证连续浇筑的措施，对防水砼底板表面除常规找平外，还有增加压实抹光工序，注意了砼的养护浇水，但对防水砼细部构造目前看，仍没有解决好， 比如洞口管下砼不密实，或施工缝后浇带施工粗糙。防水砼施工不能连续进行， 在浇筑过程中形成施工缝又没按施工缝去处理，砼旋工工艺没严格???操作规程要求做，容易造成墙板相接易出问题。 　　 (2) 卷材防水。卷材防水目前有满粘、条粘、点粘，卷材接缝粘接质量是防水关键。专业队伍做的也较好，但无专业资质的队伍质量失控时有发生。卷材防水质量与防水砼相比质量较好控制而且很直观，对卷材防水这一道设防，如果认真管理和施工是可以保证质量的。与砼相比卷材防水施工后发生渗漏无法处理，且找不到渗漏处，卷材防水易产生渗漏一般就是接缝处与细部构造处，卷材本身质量 目前控制的较好。柔性防水卷材接头密封不严，接头长、量大、数量多，这是柔性防水关键部位，一般是操作者不认真，检查验收不仔细，没有进行全面逐缝检查造成渗漏，这种渗漏一般工程使用后无法查找。 　　 (3) 防水砂浆。国家最新颁布的质量验收规范，对防水砂浆做法仅限于刚性防水的多层做法，但目前我们无论是设计还是施工都采用的是掺防水剂的防水砂浆抹二道，在人们的观念中仍然是辅助防水层。 　　2、 房屋建筑防水主要施工方法 　　(1) 水落口、地漏、过水孔。这些部位处在两种材料交接处，因为混凝土和砂浆干缩和两种材料的胀缩不同，会使水落口、地漏及过水孔 的周边产生裂缝。此外它也是雨水集中且容易积水的部位，且所处位置工作面狭小，施工工序又多， 造成施工质量难以保证。根据节点设防原则， 应进行多道设防和节点密封处理， 因此在水落口、漏斗和套管的周边，预留10mm 。 　　(2) 防水层收头。柔性防水层的末端(卷材和涂膜)收头处，因为防水层的收缩， 再经雨水和风力作用，常常提前翘边、脱层，从而造成在大面防水层之前渗漏。所以在卷材收头处必须用压条钉压固定，再用密封材料封口：在砖泛水处预留凹槽，收头压入槽 中，再用水泥砂浆保护：混凝土泛水处理，收头上部要用金属或卷材覆盖保护：涂膜的收头，则要求每遍涂膜层错开，不可集中于一处 。 　　(3) 屋面天沟、檐口。天沟、檐沟和檐口处不但容易变形，而且当受雨水严重冲刷，沟中也常常因长期积水干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程程的防水层，首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏，所以应在这些部位作增强层。因为天沟平面多变，施工工作面小，采用卷材是很不利的，当今许多设计以涂膜防水予以配套。对于天沟、檐沟和水落 口处往往都涂 膜增强，有一布三涂和二布四涂作法，即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料，再铺增强胎体， 然后涂涂料1～2 m m厚：在檐口处，构件断面形状复杂，可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。 　　(4) 穿过防水层的管道和预埋件。因为管道或预埋件和周围混凝土胀缩系数的不同，在管道和预埋件周 围就会开裂发生渗水。所以抹找平层时