浅谈房屋建筑质量监理.docVIP

浅谈房屋建筑质量监理 　　摘 要： 建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位， 房屋建筑工程质量也是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视， 试从监理的角度阐述如何提高房屋建筑的质量。 　　关键词： 房屋建筑； 监理； 措施 　　随着我国建筑行业的不断发展， 城市的投资环境逐步得以优化，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，本文仅结合几年来的实践，就建设施工中有关保证工程质量做好监理工作的问题，提出一些看法和监理措施， 供广大监理人员参考。 　　1 施工前的监理工作 　　监理工作是一项多元化的系统工程。它必须对所承担的项目有系统的深入了解， 才能做到掌握全局， 驾驭自如， 及时发现问题， 解决问题。 　　1.1 熟悉工程项目的基本情况 　　对工程项目所在位置、 地形地貌、 土地购置、 气象条件、 道路、 管网线路、 标高、工程地质等均要有一个概括的了解。熟悉设计施工图。 对图纸中的基础型式、主体结构、 建筑布置、 节点构造、 给排水管网、 线路照明、 暖通、 通信等均要逐一了解核对，对设计图纸中涉及安全、 使用、进度、 造价、 设备选型安装的主要问题和各专业间的错漏碰缺问题，要通过建设单位向设计提出书面意见和建议。 目前， 监理人员由于对设计熟悉不够， 急促上岗， 一旦发现设计有不合理的结构方案，为时已晚， 往往限于进度要求， 只能迁就设计，按原样施工， 造成不应有的浪费投资现象。 　　1.2 审查 “施工组织” 设计， 积极提出审查意见 　　目前， 大部分施工单位均能提出较好的施工组织设计文件，对项目施工、 保证进度、 质量和管理均起到重要的推动作用。但也有一些施工单位编制的施工组织设计内容并不结合项目的实际情况，而照抄照搬其他项目的内容， 有的仅有土建结构， 漏编水电、 暖通和弱电专业的安装内容： 有的施工是铝合金门窗或塑钢门窗， 而施工组织设计却出现木门窗； 有的只写项目班子人员名单， 没有职责分工； 有的缺少施工安全、质保管理和文明施工的内容； 有的漏写主要工种 （塔吊） 操作人员的资质； 有的对检测相关机构、人员、 设备型号交待不清等等， 都应书面提出监理审查意见， 限期补充修改完善。提出监理审查意见， 限期补充修改完善。 　　1.3 检查施工单位自身的质保体系 　　质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系，是保证质量控制的重要措施。目前， 有的单位由于自身质保体系不完善， 缺少专职检查人员。导致监理人员变成现场施工员，而施工单位长期依赖监理，不负责任；一些甲方认为只要监理在现场就万事大吉， 使得监理人员日夜守 　　在现场， 不仅十分劳累， 还保证不了施工质量，这种不正常的现象亟待扭转。 　　1.4 加强施工质量的预控教育和素质教育 　　目前，在一部分施工单位分包现象比较普遍， 分包单位的管理人员技术力量薄弱， 总包单位对他们的管理往往不能及时到位， 尤其是对分包单位素质的监控不能到位，有的分包单位技术人员对钢筋工程或混凝土工程的一些基本常识还不清楚，就仓促上岗， 因此，在施工中常常发现钢筋的正负筋搁反、搭接长度不一、抗剪钢箍如何制作、 混凝土搅拌基本要求、 水灰比如何控制、 施工缝留置方法等掌握不住， 有的技术人员对施工验收规范和检测标准不了解， 这就增加了 　　监理人员的监理力度和负担。因此， 预控教育便显得十分重要。必须将素质教育落实到人、到位，才能提高基层施工技术人员的业务素质， 明确他们的责任。同样， 监理人员自身业务素质的提高也十分重要，有些监理人员到了现场，发现不了问题； 有时建设单位在现场检查发现的问题， 监理人员还不清楚， 常常引起甲方的不满。 　　2 施工中的监理措施 　　通过施工现场的实践， 结合 《建设工程监理规范》 的要求及先进地区行之有效的监理方法， 宜加强以下各分部、 分项工程的施工质量监理。 　　2.1 复检房屋的测量定位并确认 　　2.2 工程材料 　　对进场的工程材料 （砂石、 水泥、 砌块、 钢筋） 和预制构配件，如圆孔板， 进行质量见证， 必要时取样抽验，对不合格的材料和构配件不予签证。 　　2.3 工程机械设备 　　对进场的主要工程机械设备 （推土机、 搅拌机、 塔吊、 焊机等） 进行检查， 对主要操作人员的资质进行核查。 　　2.4 基础工程 （含土方） 　　2.4.1 常见的质量问题 　　施工单位为减少实际土方开挖量， 采用直壁开挖而未采取措施，造成高壁塌方；施工中不按规定分层夯实。常用一次碾压或汽车轮压， 致