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浅谈钢结构住宅在温州地区发展趋势 　　摘要：钢结构住宅以它独特的优点适应了建筑业发展的需要,本文探讨了在温州地区适用钢结构住宅的可能性,从工程、经济、政策、体制等四个方面论证了钢结构住宅的发展前景广阔。 　　关键词:钢结构住宅，温州，发展趋势 　　 　　1、引言 　　近年来我国经济的稳定发展和城市化的建设需求，钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，以其抗震性能优越、综合技术经济指标好、建筑造型美观、施工速度快以及工业化程度高等特点适应了建筑业发展的需要,已被住建部列为重点推广项目（十五期间），符合住宅产业化发展战略的结构体系势在必行。2010年，我国发布了第一部关于钢结构住宅的设计规程《轻型钢结构住宅技术规程》(JGJ209-2010)，将为轻型钢结构住宅行业提供标准及依据。 　　2、钢结构住宅发展概况 　　钢结构住宅近三十年来在欧美国家逐步发展起来，住宅市场中钢结构比例美国占75%（2000年），日本占71%（2000年）。我国第一座轻钢结构的高层住宅楼金宸公寓（2003年，13层）在北京竣工并交付使用，标志着我国住宅的开发和建设已步入了住宅钢结构体系时代。期后在北京、天津、山东、上海、安徽、浙江等地开始建成一批钢结构住宅示范点工程，如浙江第一幢高层钢结构住宅萧山泰和花园（2004年，18层、高52.5m）以及杭州市金都城市芯宇（2010年）等。我国的钢结构住宅尚处于启动阶段，温州目前还没有钢结构住宅。 　　3、钢结构住宅结构体系 　　3.1钢结构住宅组成 　　主要由维护墙体、隔断墙体、楼板与主体钢结构以钢梁、钢柱为骨架共同组成的住宅体系。其结构体系大致可分为：钢框架与混凝土筒体（墙体）的混合结构体系、钢框架加支撑的结构体系、钢框架与预制混凝土墙体的框剪结构体系、纯钢框架结构体系、错列桁架结构体系、轻钢龙骨结构体系。 　　（1）柱子形式：①圆钢管混凝土；②方钢管混凝土；③方钢管；④热轧H型钢。 　　（2）外墙体材料：①轻质加气混凝土板材；②蒸压轻质加气混凝土（ALC）板；③GRC夹心复合板；④钢丝网水泥夹心板。内墙体材料：①加气混凝土砌块；②纸面石膏板；③纤维石膏板；④玻璃纤维增强水泥板；⑤纸面稻草板。 　　（3）楼板体系：①压型钢板混凝土组合楼板；②预制混凝土叠合板；③现浇钢筋混凝土楼板。 　　（4）钢梁通常采用工字形断面。 　　3.2结构节点连接方式 　　（1）梁柱节点连接可采用铰接、刚接或半刚接。对于多层住宅，在弱轴方向与梁连接多采用铰接，在强轴方向与梁连接采用刚接，有时还可采用半刚接。在高层住宅中，一般外围的钢框架采用刚接，而楼面梁与混凝土筒体则采用铰接。柱脚节点连接方式也可采用铰接或刚接，对多层和小高层及地下室层数较多时可采用铰接，对高层住宅，柱脚宜采用刚接。 　　（2）墙与钢梁、钢柱的连接节点，当多层住宅墙体采用砌块时，可用砌块外包柱子的方式，梁腹板两侧用砌块填充，最外面再辅以钢板网抹灰。当高层及小高层住宅采用条形挂板或整开间外挂大板，可通过钢梁与板构件上的预埋件焊接解决，同时加强拉接结构措施。 　　（3）楼板与钢梁的连接节点，为保证楼板与钢梁的共同作用，钢梁翼缘必须设置必要的栓钉，以传递水平力。 　　4、钢结构住宅优缺点 　　（1）施工周期短。轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高，一幢2个单元5层高的轻钢结构住宅建设周期仅需1个月，而建造同样规模的砖混或砌块住宅约需4-5个月时间。 　　（2）环保型的可持续发展建筑。施工技术主要为干作业，有利于节约土地和水资源。即使结构拆除，产生的建筑垃圾较少，钢材可循环使用。 　　（3）设计与功能一体化。室内布局自由，增加建筑有效使用面积，满足人们对户型多元化的要求。 　　（4）自重轻，抗震性能好。与同面积的建筑楼层相比，重量可减轻近30％，且钢材具有较强的延展性，能较好地消除地震波力，防震性能好。 　　（5）综合经济指标较好。全面考虑土建造价、施工工期减少、有效利用面积增加、节能费用降低以及银行贷款利息减少等综合因素，性价比较高。 　　（6）防锈、防火问题是钢结构住宅需要解决的重要问题。目前在钢构件上涂上防腐材料和防火材料，还在梁柱外包有装饰板等措施予以解决，还需加强了技术研发。 　　5、钢结构住宅在温州地区的适用 　　（1）工程可行性：温州地区属亚热带季风气候区，冬夏温差变幅不大，夏秋之际受台风影响，基本风压为0.6kPa；地基土以温州海滨平原为主，主要由基岩和第四纪土层组成，基岩岩性大部分为凝灰岩、流纹岩，局部地区风化剧烈，通常场地淤泥层较厚，基岩埋藏较深；地下水位较浅，变幅较小，属弱碱性水，对混凝土及钢筋不具腐蚀性，但在干湿交替下对钢结构具有中等腐蚀性；按地震区带划分，为少震、弱震区，抗震设防烈度为6度。