未来科技城电气工程预留预埋施工方案2015.docxVIP

中国建筑股份有限公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.LTD 3#楼等2项、5#楼等2项（昌平区北七家镇（未来科技城南区）CP07-0600-0008、0011、0016、0017、0018、0020、0021地块项目）电气工程预留预埋施工方案 2015 年 11月目 录1、编制依据32、工程概况33、施工准备54、施工方法及技术措施85、质量通病及预防措施166、成品保护方法与措施177、冬雨季施工及安全管理19一、编制依据 序号规范、规程等名称编 号1《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20022《建筑工程施工技术管理规程》DBJ01-80-20033《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20054《电气通用图集》09DB1～09DB135《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-20076《等电位联结安装》02D501-27《防雷及接地装置安装图集》03d50138本工程施工图纸2015年08月28日9建筑施工现场安全标准管理实施手册（中建二局三公司）工程概况 2.1工程简介本项目地块位于北京昌平区未来科技城核心区南区的东北角，紧邻京承高速北七家站出入口，北临鲁疃东路，西靠未来城南区加密三号路，东接鲁疃东路，南临昌平未来城南区一路。 建筑概况表序号项 目内 容1建筑功能以办公为主，局部配套商业及餐饮空间2建筑特点一类高层建筑3建筑面积总建筑面积（㎡）138381.78占地面积（㎡）25802.97地下建筑面积（㎡）48071.78地上建筑面积（㎡）90310标准层建筑面积（㎡）70981.344建筑层数地上9/10层地下3层（含夹层）53#楼建筑层高地下部分层高（m）地下1层6.0地下2层3.6地下3层3.9地上部分层高（m）首层5.0标准层4.2屋面4.24#楼建筑层高地下部分层高（m）地下1层6.0地下2层3.6地下3层3.9地上部分层高（m）首层5.0标准层4.1屋面4.35#楼建筑层高地下部分层高（m）地下1层6.0地下2层3.6地下3层3.9地上部分层高（m）首层5.0标准层4.2屋面4.26#楼建筑层高地下部分层高（m）地下1层6.0地下2层3.6地下3层3.9地上部分层高（m）首层5.0标准层4.1屋面4.26建筑高度正负零31.60室内外高差（m）0.10基底标高-15.20最大基坑深度（m）15.30檐口高度（m）3#楼43.5建筑总高（m）3#楼554#楼474#楼58.45#楼43.55#楼556#楼42.86#楼54.3 2.2 本项目电气工程施工特点 1、质量标准高：本工程目标是结构长城杯金奖和北京市绿色样板工地。 2、系统复杂：电气专业各系统间以及与其他专业系统间存在大量的接口，因此在施工中与土建等专业存在大量的交叉作业，协调配合难度较大。此外，为了确保预留预埋的管线位置 正确，减少以后对结构的剔凿是本工程的重点和难点。各弱电专业由专业承包商进行深化设计、施工安装结构施工只预埋管线及安装线槽。 3、本项目在4#楼在地下一层设置总变电站，由市政引来两路三相10kV、50Hz供电电源，先引入设在首层的分界室中，3~6#楼电源均从此变电站引入，各楼均在地下一层设置配电室。配电采用树干和放射式相结合的方法，一二级负荷采用双回路供电。 4、根据设计要求在地下一层和强弱电井敷设线槽至各户，电气干线敷设采用线槽和配管两种方式，暗埋配管全部采用焊接钢管。施工准备3.1 人员技术准备1、对分包队伍的资质、业务水平，施工经验进行审查，要求分包队伍需配备经验丰富，技术全面的技术管理人员，保证施工队伍的持证上岗率在80%。 2、专业工程师在接到施工图纸后组织项目、施工队相关人员熟悉图纸确定相应的施工方案并向施工队伍下发技术交底记录；找出施工中的重难点并题注解决办法或出具体的施工方案。预留预埋是最主要的工作，必须配合土建施工。前提条件是审图必须准确。只有图纸没有变动更改的情况下，所有配合工作才是有效的，否则就是“无用功”，而且为施工带来无穷后患。一旦需要重新剔洞，不但给本专业施工人员增加劳动量，也给结构专业造成不可弥补的损失，并且影响了质量目标的实现。因此，审图质量的好坏，直接关系到预留预埋工作的成果。 3、专业工程师在图纸会审中应和土建、暖通及其他专业进行对比，使设备和管路排布合理美观，进行管路的综合排布及末端定位。4、积极联系建设单位、监理单位、设计单位召开图纸会审，设计交底会审提出问题及建议，确定解决方案。 5、对于生产进度管理。履行分包专业管理，协调、服务监督职能，对各专业施工班组进行监督和管理，特别是工序穿插和施工程序要合理安排，将专业间的矛盾和干扰降到最低。6、对施工过程中的资料管理。制定针对性较强的相关管理制度，特别是做好