物业管理公司安全、文明施工管理方案.docVIP

安全、文明施工管理 方 案 编 制 人： 审 核 人： 编制日期： 安全文明施工管理方案 1.0目的 为了认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针和国家现行安全生产的法律、法规，以及建设行政主管部门的安全生产的规章和标准，营造 项目安全、文明的施工环境。 2.0适用范围 适用于昆明 房地产开发有限公司所开发的 项目施工现场的管理。 3.0职责 3.1 物业管理有限公司 筹备组,负责项目安全文明施工管理方案的拟制，并按照方案对 施工现场实施安全、文明施工管理。 3.2项目各施工单位负责所属施工工人的教育及管理，督促工人遵守施工管理要求，配合安全、文明施工管理。 3.3 房地产公司 工程项目部负责 项目安全、文明施工管理的监督指导及协调工作。 3.4 房地产公司负责承担工地管理期间的人员工资及所需场地、物资的配备。 4.0现场管理 4.1项目概况： 座落于 ，×× ，项目占地面积 ㎡，建筑面积 ㎡，容积率为 ，绿化率为 ％。根据该项目规划，将分为东、西两个区进行施工，因此整个施工工地将设置三个施工人员及施工物资、车辆出入口。 4.2安全文明施工管理办法 4.2.1人员进出管理 4.2.1.1由项目各施工单位统一向物业公司筹备组，上报进场施工人员名单，以及个人资料（身份证复印件、证件照各一份）办理《出入证》，办理《出入证》时需向物业交缴《出入证》工本费10.00元/份。 4.2.1.2所有进出施工现场的人员，必须统一佩戴《出入证》方可出入工地，《出入证》只限持证人本人使用，不得转借他人使用，一经查处，一律没收并处违章人员50.00元/次，所属施工单位500.00元/次的处罚。对于新增加人员的出入管理采取登记制度，填写《外来人员登记表》，但每人只限登记3次，登记超过3次仍未办理《上岗证》的，不予放行进施工现场。 4.2.1.3为了确保施工人员的安全，凡进入工地的人员，必须配戴安全帽方可进入。安全帽由各施工单位自行提供，要求每家施工单位选取统一颜色及样式，并制作各单位统一标识。 4.2.1.4凡进入工地施工现场的人员，必须认真配合管理，不得将小孩和非工作人员带入施工现场，自行车、电动车、摩托车进出出入口时须下车推行，车辆统一停放在指定地点，凡不按规定下车推行或乱停乱放者给予当事人50.00元/次，所属施工单位500.00元/次的处罚。 4.2.2物资进出管理 4.2.2.1所有设备、物资出入施工工地，须统一从指定出入口出入。凡运送材料、物资等需出入施工现场的车辆，须主动停车示意，待得到核实、同意后方给予放行出入。 4.2.2.2进入工地的设备、物资由各施工单位自行承担保管责任。凡堆放在公共区域的设备、物资，须按指定地点规范摆放，凡发现有乱堆乱放的，给予当事施工单位1000.00-2000.00元/次的处罚并限期整改。 4.2.2.3设备、物资需要运出施工工地的，须出具当事施工单位开据的《物资出门条》，由当事施工单位材料管理员或单位负责人签字认可并加盖单位公章后方可放行，否则一律不得将任何设备、物资运出施工工地。 4.2.3施工现场管理 4.2.3.1安全施工管理 4.2.3.1.1物业筹备组将组建安全、文明施工巡查小组，每天对施工现场进行巡视检查，对所有违章现象进行指正和处理。 4.2.3.1.2各施工单位必须认真建立健全安全、文明施工操作规程及相关制度，提交一份给物业公司筹备组备案，并且指定1名负责人，负责进行施工现场的安全文明施工及现场卫生的监督管理，做好与物业公司进行工作协调，及时处理各类违章事故，如负责人变更，施工单位须及时通报给物业公司。 4.2.3.1.3任何人员在施工现场必须佩戴安全帽，如现场查处未佩戴安全帽的给予当事人50.00－100.00元/次，所属施工单位500.00－1000.00元/次的处罚。 4.2.3.1.4施工现场严禁高空抛物，凡由于高空抛物造成人员伤亡或物资损毁等事故的由当事人及所属单位承担全部责任，如现场查处高空抛物的，给予当事人200.00－500.00元/次，所属施工单位2000.00－5000.00元/次的处罚。 4.2.3.1.5起重、塔吊作业现场必须悬挂警示标志，并由施工单位派专人进行指挥，维护现场安全秩序，否则造成的一切事故由施工单位承担。如现场查处无人进行指挥维护秩序的给予当事施工单位5000.00元以上/次的处罚。 4.2.3.1.6施工现场任何单位及个人未经同意，禁止在工地范围内私搭乱建工棚或临时建筑，否则给予个人200.00－500.00元/次，单位2000.00元－5000.00元/次的处