【地产文案】房地产集团全套业务流程图（经典规范73页）.docVIP

地产经典文案专题 地产经典文案专题 原创：案名策划技巧 随着地产项目竞争越来越激烈，推广技巧和手段成为了项目能否一举成名击败对手关键，而项目案名又是关键中的关键。好的案名不但能使项目很快在市场上流传开来，节省了后期可观的推广费用，而且还可以给项目增添不可估量的附加价值，在增加项目卖点的同时，也给开发商带来了丰厚的利润。所以，对于营销策划公司和广告公司来说，开发商对所提案名的不断推翻以及严格挑剔的做法，就不难理解了。 ? 对于策划公司和广告公司来说，好的案名，大家都会有共鸣，都会去喜欢和玩味。好的案名，不但能容易抓住开发商的心理，轻松击败竞争对手，而且在后期的广告延展上也容易去发挥，所以一个好的案名的作用是巨大的。但一个好的案名，不是轻易随便就能想出来的，既需要平时丰富经验的积累，对项目独特卖点的把握能力；也需要掌握一定的案名策划技巧，这样才不会浪费了大量的宝贵时间也还是愁眉苦脸，拥有了丰富的案名策划经验，掌握了案名策划技巧，自然会体会到案名本天成，妙手偶得之的真切感悟了。 ? 一、?项目独具的特色： ? 1、?建筑设计风格：柏林爱乐（设计风格上采用德国简约手法）；欧陆经典（欧陆古典建筑风格，如券门、券窗、坡屋顶等）；2、?建筑布局特色：宽HOUSE（面宽大，进深浅，见阳面就多，居住非常舒适）；阳光板话（全板楼设计布局，面宽通透，与塔楼明显区隔开来）；3、?临湖近水：长河湾（项目紧临与颐和园相通的长河旁）；湖光山舍（怀柔红螺湖湖岸别墅项目，湖光山色一揽无遗）；4、?靠山拥景：西山庭院（西山脚下的中国围合式建筑）；香山艺墅（香山脚下的别墅，坐在家中就可观赏香山四季美景）。 ? 1、?锦秋知春：中关村知春路上的项目；2、?紫金长安：位于五棵松西长安街旁的高档项目；3、?百旺家苑：海淀百望山麓的低密项目，03年市场最热销项目；4、?陶然北岸：位于陶然亭公园旁的景观高档项目。 ? 1、?珠江品牌：珠江骏景、珠江帝景、珠江绿洲等；2、?远洋品牌：远洋山水、远洋新干线、远洋风景、远洋德邑等；3、?中海品牌：中海雅园、中海紫金苑；4、?光大品牌：光大花园、光大名筑； ? 1、?万豪国际公寓；2、?通用时代国际中心；3、?棕榈泉国际公寓；这些项目都处在寸土寸金的CBD黄金地段上，而且从装修档次、配套设施、物业服务等方面都具有国际水准，因此，豪华国际是与地段和品质分不开的。 ? 1、?东1时区（项目地处京城的东部，是最早迎接阳光的地方）；2、?贡院6号（项目所处的门牌号，贡院本身也是贵族名门的代名词）；3、?公园5号（说明项目离朝阳公园非常近，拥有优越的地段和休闲空间）；4、?五栋大楼（项目由5栋建筑群组成，体现项目的独特之处）；5、?学风1911（项目地处清华大学附近，清华是五·四运动的发源地，符合目标客户群的心理特征）。 ? 1、?西贸DNA；2、?建外SOHO：既说名了地点，又说明了项目市场定位；3、?GOGO新世代：针对80年代后出生的时尚新一族开发的小户型；4、?BOBO自由城：自由城本已很普遍了，加上BOBO味道就不同了。 ? 1、?苹果社区：项目与苹果没有任何关系，但通过前期征集案名的炒作，使项目迅速在市场上流传开来，推广手段既独特又节省了大量宣传费用；2、?卡布其诺：时尚人士非常喜欢的咖啡牌子，知名度甚广，拿来主义，既省钱又省力；3、?甲方乙方：谁叫冯导的电影那么火，所以项目也可以趁热打铁呀，发正也没注册；4、?境界：经济开发区04年的名盘，不同的人可以得到不同的生活境界。 ? 1、?源屋曲：谐用于圆舞曲，建筑本身具有高低之势，看上去像乐谱上跳动的音符；既容易记住，又容易流传；2、?高巢：本意是有高度的建筑，但发音又与高潮一样，具体是什么样的高潮，只有留给读者无穷的想象空间了；3、?品阁：与品格同音，大意是说有品味和格调的意思，但创意不算高明，所以市场知名度一般。 ? 以上，仅是一些工作心得，希望起到抛砖引玉的作用，期望与高深者交流。 流程目录 一、人事行政部 行政－01　会议管理流程…………………………………………………04　 行政－02　专项档案管理流程……………………………………………05 行政－03　固定资产采购领用管理流程…………………………………06 行政－04　公文管理（发文）流程………………………………………07 行政－05　公文管理（收文）流程………………………………………08 行政－06　办公用品采购领用管理流程…………………………………09 行政－07　网络信息管理流程……………………………………………10 行政－08　重要档案借阅管理流程………………………………………11 行政－09　文书档案管理流程……………………………………………12 行政－10　秘书