评估呈报.doc

工程 工程质量评估报告 （示范文本） 编 制 人： 审核（总 监）： 审批（总 工）： 监理单位：陕西百威建设监理有限公司 编制日期： 年 月 日 目 录 一、工程概况…………………………………………………… 二、工程各参建单位…………………………………………… 三、工程质量验收情况………………………………………… 四、工程质量事故【缺陷】及其处理情况……………… 五、竣工资料审查情况………………………………………… 六、工程质量评估结论………………………………………… 七、附表 表1、单位（子单位）工程概况表 表2、分部（子分部）工程质量验收汇总 表3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 表3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录续表 表4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 表5、单位（子单位）工程观感质量检查记录 表6、单位（子单位）工程质量验收记录 一、工程概况 亨星·锦秀城#商住楼是陕西亨星投资有限公司开发建设的期工程项目之一，该项目位于咸阳市东风路中段东侧，原甘肃二级站院内。#商住楼楼楼#商住楼建筑面积m2，其中地上 m2；（地上面积m2，地上面积m2，地 m2。住宅楼建筑层数地上F，地下1F建筑总高度m；楼建筑层数地上F，地下1F建筑总高度m。15#商住楼建筑工程等级为二级，结构安全等级为二级，抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为度剪力墙抗震等级为级抗震等级为级耐火等级一级，场地类别为Ⅲ类设计使用年限50年。#住宅楼基为,商业裙楼基为楼楼基础为梁筏式基础楼结构类型为剪力墙结构楼结构类型为结构#住宅楼基础垫层砼强度等级为C15; 构造柱、填充墙水平系梁、圈梁砼强度等级为C25；地下室基础梁、板、为C8；柱至为C0，楼墙、梁、板楼主体为层，住户，层高m。商业裙楼层高m，1F层高m，2F、3F层高为 m。 砌体承重墙为承重多孔砖，非承重墙为非承重空心砖，均用M5混合砂浆砌筑。 本工程住宅大堂、公共通道楼地面铺设地砖，地下室、楼梯间楼地面为水泥砂浆；住宅大堂、公共通道、地下室、楼梯间墙面和顶板为普通刷白乳胶漆；住宅室内厨房、卫生间墙面为水泥砂浆搓毛，填充砖墙用混合砂浆与砼墙面抹平；住宅部分地辐射采暖为细石砼楼地面。住宅楼部分外墙为北京莱恩斯质感仿砖涂料，商业裙楼部分外墙为玻璃、石材幕墙施工。进户门为重庆美心·麦森门业有限公司生产的钢质防火入户门，水电井、楼梯间为重庆美心·麦森门业有限公司生产的钢质防火门，外窗为西安高科建材科技有限公司加工安装的中空玻璃塑钢窗。 15#商住楼#商住楼安装工程包括/380V配电系统②建筑物防雷、接地系统③有线电视系统、电话、网络系统④火灾报警系统⑤可视对讲及电视监视系统；建筑给水排水及采暖分部工程分部工程电梯该工程从年月日开工，年月日竣工，已经完成了合同规定的土建、安装工作内容。 建设单位：陕西亨星投资有限公司 勘察单位: 设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司 监理单位: 陕西百威建设监理有限公司 施工单位： 图审机构: 检测机构：监督机构：咸阳市建设工程质量安全监督站、施工阶段的： 审查施工单位资质：本工程由承担，该公司资质为房建级企业，项目部组织机构比较健全，人员配备基本齐全，建立了质量、安全管理体系，施工组织设计、施工方案、技术交底、安全管理等制度齐全，质量和安全管理比较到位。 审查施工组织设计、方案、安全救援案：首先由专业监理工程师审查，提出审查意见，返回施工完善后，由总监理工程师审核，直至签字认可后，交施工单位认真组织实施。 涉及结构安全的试块、试件和材料、构配件见证取样、送检、复试情况： 、用于承重结构的C40C35、C30、C25、C15标养砼试块养砼试块强度、用于承重结构的砂浆试块留置组，平均强度，达到设计强度%。 、用于承重结构的钢筋取样次，钢筋原材取样次，复试报告份钢筋螺纹连接取样次，复试报告份钢筋电渣焊取样次，复试报告份复试结论全部合格； 、用于砌体和抹灰砂浆水泥取样次，复试报告份，复试结论全部合格； 、用于地下室、屋面、卫生间使用的防水材料取样次，复试报告份，复试结论全部合格； 、用于砌体原材标砖取样次、复试报告份，复试结论全部合格； 、用于屋面及外墙保温材料EPS保温板取样次，复试报告份，复试结论全部合格； 其它水电暖原材、设备、线缆均按规范规定进行了检查验收。 隐蔽工程验收情况： 所有隐蔽工程隐蔽前，均由施工单位自检合格后，再报专业监理工程师检查验收；监理工程师现场检查验收合格签字确认后，施工单位方可隐蔽；如果发现缺陷，则要求