(1doc)山西省太原市中车国际广场二期、三期建设项目_131737_.doc

建设项目环境影响报告表 （报稿） 项目名称： 中车·国际广场二期、三期建设项目 建设单位（盖章）： 中车置业（太原）有限公司 编制日期：二O一年月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 中车·国际广场二期、三期建设项目 技术审查修改说明 序号 审查意见 修改说明 1 补充项目所在场地环境调查报告的主要结论内容，明确弃土去向；补充项目选址与兰村泉域的位置关系，完善项目选址的可行性分析。 P17已补充项目所在场地环境调查报告的主要结论内容，明确弃土去向；P补充项目选址与兰村泉域的位置关系，完善项目选址的可行性分析。 2 按照绿色文明工地施工管理要求，细化施工期环境监管工作内容，强化施工期的环境管理。 的管理要求细化施工期环境监管工作内容，强化施工期的环境管理。 3 核实环境空气质量现状评价的监测数据； 核实运营期居民及幼儿园食堂油烟产生量；量化计算调压站、换热站、泵房等噪声源的对近距离居民、学校等关心点的噪声影响预测。 核实环境空气质量现状评价的监测数据核实运营期居民及幼儿园食堂油烟产生量量化计算调压站、换热站、泵房等噪声源的对近距离居民、学校等关心点的噪声影响预测。 4 补充项目施工期环保投资估算，完善项目环保投资估算表；完善项目环境保护目标表。 补充项目施工期环保投资估算完善项目环保投资估算表完善项目环境保护目标表。 建设项目基本情况 项目名称 中车·国际广场二期、三期建设项目 建设单位 中车置业（太原）有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 太原市杏花岭区解放北路以东、享堂南路以西、太钢耐火厂以南，二期为第二、三、四地块，三期为第五、六地块 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 177976.74 绿化面积 (平方米) 62291.86 总投资 （万元） 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 （万元） 预期投产日期 工程内容及规模： 1、项目背景 房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。 随着太原城市化稳健快速推进，北城的全新定位，以及中环的通车，中国北车太原轨道交通装备有限公司（以下简称“太原机车车辆厂”）“退城入园”成为大势所趋。2009年太原机车车辆厂签约了退城入园项目，所处享堂一带的太原机车车辆厂开始陆续迁入新建的太原铁路装备工业园；2013年，厂区基本废弃停用，厂区原址地块被规划为二类住宅用地。 本项目建设单位为中车置业（太原）有限公司，成立于2016年1月，注册资金1000万元，法人代表为金磊，拥有暂定房地产开发资质，经营范围为房地产的开发及销售；房地产经纪；建筑材料的销售；物业管理。 中国北车太原轨道交通装备有限公司与中车置业（太原）有限公司均为中车集团旗下公司，中国北车太原轨道交通装备有限公司原址地块由中车置业（太原）有限公司进行开发。 太原机车车辆厂原址地块总占地面积为48.95公顷（约730余亩），北起北中环街，南到机车厂旧厂区南地界，东起享堂路，西到解放路。该地块将开发一座大型品质住宅区，包括商务办公、娱乐购物及高端住宅等，居民区全部规划为板式高层住宅楼，住宅楼中间穿插公共绿地，既方便居民出行，又有空间景观，每个住宅楼都配建地下停车场，满足居民的停车需求。同时，在商业区附近还将增设两个社会停车场，满足车辆的停放使用。此外，还将配建2所幼儿园、1所小学和1所中学。 规划总计十五个地块，为解决区域内就学问题，地块三为小学用地，地块四、六为托幼用地，地块七为公园绿地，地块八为体育用地，便捷居民的同时，美化区域内环