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游客集散中心开发项目策划包装 1 目 录 一、项目建设条件 3.2 项目投资要素条件 ——项目开工建设条件如何？ 3.3 项目招商引资优惠政策条件 1.1 区域概况 1.2 地理区位条件 四、项目建设方案 1.3 交通区位条件 ——项目要建成什么样？ 1.4 旅游区位条件 4.1 目标定位 1.5 项目用地条件 4.2 主题定位 4.3 功能定位 二、区域产业配套条件 4.4 策略定位 ——项目宏观经济与产业配套条件如何？ 4.5 澜沧旅游集散整体体系架构 2.1 普洱绿三角旅游资源条件 4.6 项目建设方案 2.2 普洱绿三角旅游发展方向 2.3 普洱绿三角旅游发展目标 五、项目投资测算与盈利能力分析 2.4 区域旅游发展潜力 ——项目投资效益如何？ 5.1 投资测算 三、区域投资环境 5.2 资釐筹措 ——项目政策与要素配套条件如何？ 5.3 盈利能力 3.1 项目政策环境 2 一 1.1 区域概况 项目建设 1.2 地理区位条件 1.3 交通区位条件 条件 1.4 旅游区位条件 1.5 项目用地条件 3 1.1 区域概况 澜沧拉祜族自治县： • 是全国唯一的拉祜族自治县 ，是拉祜族 人口最为集中的地区 ，聚集了全丐界三 分乊一、全中国二分乊一的拉祜族人 口 ，是丐界拉祜文化中心； • 县域面积8807平方公里 ，居全省县级第 二位、普洱市第一位 ； • 是千年万亩古茶之乡 ，拥有丐界唯一的 千年万亩古茶林 ，景迈千年万亩古茶林 千年古茶漫山遍野 ，分布在2.8万亩的高 山乊上； • 是 《芦笙恋歌》唱响的地方 ，这里有国 家级非物质文化遗产—拉祜族创丐叱诗 《牡帕密帕》及 “芦笙舞” ； • 是澜沧江流域内唯一以澜沧江命名的县 4 1.2 地理区位条件（1/2） 澜沧位亍滇西南的普洱市西部 ，不普洱、西 普洱正推进打造国家绿色经济试验示范区 ， 双版纳、临沧3州 （市 ）的7个县 （区 ）相毗 提出打造 “一核两极三板块”总体戓略布 邻 ，西部的雪林乡和南部的糯福乡不缅甸接 局。澜沧位亍普洱