201011沈阳中体北国奥林匹克花园竞标阶段营销策划报告［课件］.pptxVIP

中体北国奥林匹克花园营销报告;PART Ⅰ;v 区位分析 v 配套分析 v 地块解析 v 经济指标分析 ;本案;项目配套分析;项目地块解析;项目经济指标分析;项目属性界定;本体资源条件评价;PART Ⅱ;宏观大势;宏观大势;一线城市改善型需求及投资投机需求受到严重抑制，二线城市观望气氛浓厚，二线地方政府倾向于保发展的温和细则动作;新政对项目的最大威胁体现在资金回现的收紧上,新政下我们可包装的产品概念主要是占用稀缺资源的住宅;2010年沈阳市房地产市场表现; 　　;;沈阳市2010年下半年地产需求结构;小结;PART Ⅳ;区域发展方向解读;区域市场与竞争分析;项目的竞争主要来自大浑南区域内的板块竞争;大浑南区域：板块细分市场分析;板块市场总述;板块区域市场总述之-洋房;板块区域市场总述之-----多层;板块区域市场总述之----小高层;板块区域市场总述之-----高层;板块市场总述;长白板块卖点与客户对比分析;奥体板块卖点与客户对比分析;长青板块卖点与客户对比分析;浑南南部板块卖点与客户对比分析;苏家屯板块卖点与客户对比分析;板块市场分析结论;项目竞争;十里锦城;江南文化风情，从产品规划和配套的角度差异化;香醇波尔多;竞争项目分析 香醇波尔多;七家小镇;竞争项目分析 七家小镇;核心竞争项目分析小结;竞争分析小结;面对版块市场同质化竞争格局 和区域内有效