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究 研 业 行 DONGXING SECURITIES
告 报 究 研 券 证 司 公 限 有 份 股 券 证 兴 东
上周销售如期回升，南京等表现好 2011 年 10 月 18 日
看好/维持
——周数据点评 房地产 行业点评
郑闵钢 房地产行业分析师 电话：010 执业资格证号: S1480510120012
联系人：苏阳 电话：010 Zhengmg@dxzq.net.cn
一、上周住宅用地推出量和成交量均增加
据中国指数研究院数据信息数据，节后第一周20 个主要城市土地市场供应量和成交量迅速回升。上周
监测的20 个主要城市共推出土地173 宗，而前一周仅推出69宗，上周推出土地面积723 万平方米，前一周
仅为179 万平方米；上周成交土地91 宗，而前一周仅成交6 宗，上周成交土地面积439 万平方米，前一周
仅为15 万平方米。上周一线城市以上海为首趋于活跃，二线城市中沈阳推出213 万平方米，成交87 万平
方米，推出量与成交量均居20 城市首位。
上周监测的20 个主要城市住宅用地供应量与成交量水平较之前一周也呈现猛涨态势。上周共推出住宅
用地50 宗，前一周仅推出14 宗，上周推出住宅用地面积320 万平方米，前一周仅为36 万平方米；上周共
成交住宅用地30 宗，前一周仅成交1 宗，上周成交住宅用地面积200 万平方米，而前一周仅为3 万平方米。
上周再次由沈阳领衔住宅用地供应与成交市场。
1：上周住宅用地成交活跃度城市
城市名称 成交宗数 成交面积 楼面价 溢价
（宗） （万平方米） （元/平方米）
哈尔滨市 17 38 536 0%
沈阳市 8 78 1375 1%
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