上海楼市数据出,成交量腰斩,房价跌回,新时代到来.docVIP

2017上海楼市年数据出炉 成交量腰斩，房价跌回2016，新时代到来 前言：大时代背景 2017年是大国反思的一年 中国正在由大国走向超级大国 2010年中国经济总量刚刚超过日本，仅6年后就成为它的2.4倍 越成长，越烦恼 对于一个庞然大物而言，平衡和稳定就愈发重要 是让一线城市继续烈火烹油地发展 还是保证二三线城市能雨露均沾？ 是让某些行业吸收更多社会资源膨胀发展 还是再给制造业机会凤凰涅槃 2017年上半年两个行业龙头企业财报 华为净利润：311亿元 同比增长5.7% 恒大净利润：231亿元 同比增长224% 华为员工：18w人 恒大员工：4.5w人 18w人制造业渐渐敌不过4.5w人的房地产 到底是国家的好事还是坏事？ 2017年这个大国终于给出了答案 对过去20年的房地产市场模式进行了不一样的革新 今年第 1 个不一样 准确地说2017年的调控目标不是稳，而是降 看价前先看量 2007年-2017年二手成交套数 2017年二手房成交套数14.8w套 较去年腰斩 随之而来就是降价 2017年1026恒星小区指数 虽然上海平均每月有4495个小区成交 但，只有1026个小区是每个月保持着成交记录 这1026个小区 虽然是上海小区数的8.4% 虽然是每个月成交小区数的23% 但它们所带来的成交房源占了上海的44% 它们就是上海二手交易的基本面 也是上限公约数 “恒星小区”价格指数