合能 四季康城旁站监理方案.docVIP

合能·四季康城期工程 旁站监理方案 编制： 审核： 四川康立项目管理有限责任公司 二零一零年七月 目 录 一、工程概况 2 二、旁站依据 2 1、法律、法规和行政规章 2 2、工程建设技术标准、规范、规程 2 3、合同文件 3 4、勘察、设计文件 3 5、施工与监理文件 3 三、旁站监理的范围和内容 4 1、旁站监理的范围： 4 1.2暖卫和通风空调工程 6 1.3电气安装工程 6 四、旁站监理人员的主要职责 7 五、旁站监理实施原则 7 七、旁站监理的方法 9 一、工程概况 工程名称：合能·四季康城一期 工程地址：成都市龙泉驿区驿都大道北侧 结构形式：框剪结构 建筑面积：总建筑面积93400平方米，地下室建筑面积21035.33平方米，地上建筑面积72364.67平方米； 建筑高度： 18层54.30米，34层99米。 建设单位：成都永进合能房地产有限公司 设计单位：成都基准方中建筑设计事务所 地勘单位：西北有色勘察工程公司 监理单位：四川康立项目管理有限责任公司 施工单位：四川新地建筑工程有限公司 二、旁站依据 1、法律、法规和行政规章 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 《四川省建设工程监理管理规定》 2、工程建设技术标准、规范、规程 《建筑工程监理规范》（GB50319－2000） 《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》（2002版） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量规范》（GB50242－2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50305－2002） 以及其它相关的设计及施工规范、规程和标准。 3、合同文件 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同 总包单位与分包单位签订的建设工程分包施工合同 4、勘察、设计文件 本工程地质勘察报告 施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位及施工单位提出并由原设计单位确认的工程变更文件等）。 5、施工与监理文件 施工组织设计 施工技术方案 监理规划 监理细则 三、旁站监理的范围和内容 1、旁站监理的范围： 1.1土建专业 范围： 旁站监理的关键部位或关键工序 1）护壁桩：检查护壁桩钢筋、孔深、孔宽是否达到设计方案要求，否按照工艺标准、规范执行。 2）管桩：检查桩位、持力层是否符合要求，是否严格按打桩原则和经审查批准设计图和施工规范。 3) 室外回填：检查素土的粒径、分层回填的层数、虚铺厚度、压实度是否符合设计要求。 4) 混凝土浇筑：检查配合比、坍落度和各种外加剂的加入量是否符合设计要求；检查浇筑顺序、振捣是否符合规范要求；禁止跑模、漏浆、钢筋移位等现象的发生。 5)梁柱接点钢筋的隐蔽：检查钢筋的规格、数量、锚固长度、主筋位置、箍筋的绑扎及加密区长度、高标号混凝土浇注区域及强度标号等是否符合设计、规范和标准的要求。 建筑材料、试件见证取样和送样 1）用于混凝土的水泥、石子、砂子和膨胀剂、泵送剂、粉煤灰等外加剂；梁、板、柱的钢筋；防水、保温等材料。 2） 国家规定必须实行见证取样和送检的试件和材料。 新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程。 旁站监理的依据： 有关建设工程的法律、法规。 相关的技术标准、规范、规程、工法、强制性条文。 施工合同、监理合同。 批准设计文件、施工组织设计及相应的施工方案、监理规划、监理实施细则。 旁站监理的内容： 检查施工单位是否按照技术标准、规范、规程、工程建设强制性条文、批准的设计文件和施工组织设计组织施工。 检查工程使用的材料、构配件和设备是否合格，合格证、试验报告是否齐全。 施工单位现场管理人员、质检人员是否在岗，资质证、上岗证齐全。 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺的要求，特殊岗位操作人员是否持证上岗。 施工过程是否存在质量和安全隐患。 旁站监理的方法： 观察检查、跟踪检查施工的全过程和及时发现质量、安全方面的问题或隐患 检查： 1）材料、设备、试验资料是否合格。 2）施工是否按设计图、规范、规程和施工方案进行。 3）管理人员、质检、安全人员是否到岗。 4）操作人员是否按操作规程操作，是否有无上岗证。 见证取样送样 平行检验 1.2暖卫和通风空调工程 （1）管道安装 1）隐蔽工程的检验情况； 2）管道合格后回填土过程。 （2）调试及试验 1）阀门、设备试验； 2