十、房地产会计分录.docVIP

房地产会计分录 一、库存现金（银行存款） 从银行提取现金 借：库存现金 ????贷：银行存款 支取库存现金或是预支现金 借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目 ????贷：库存现金 二、应收账款 主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。 1.出售租赁商品房而应收取的未收到的款项 (所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票） 借：应收账款——XX公司或个人 ????贷：主营业务收入 2.出让材料而应收取的未收款项 借：应收账款——XX公司 ????贷：其他业务收入 收回款项时： 借：银行存款 ????贷：应收账款 三、坏账准备 借：资产减值损失 ????贷：坏账准备 发生坏账时 借：坏账准备 ????贷：应收账款 收回已转销的应收账款 借：应收账款 ????贷：坏账准备 借：银行存款 ????贷：应收账款 四、应收票据 指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票 借：应收票据——XX公司 ????贷：主营业务收入 商业汇票到期： 若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议) 借：银行存款 ????贷：应收账款 若为有息商业汇票 借：银行存款 ????贷：应收票据——XX公司 五、预付账款 是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包