工厂行政维修分析.doc

2016年一季度 维修降成本措施实施报告 一、2015年度维修分析 序号 项目 维修次数 原因分析 改善建议 1 照明灯 1162 日常使用时间长，正常寿命到期报销 更换成寿命长、节能的LED灯 2 插座（排插） 316 80%为超负荷运行，铜片变形损坏； 20%为人为损坏 分流使用，减少单个排插的负荷，培训员工合理使用排插 3 冲厕（水）阀 251 使用频繁、使用不规范导致损坏 / 4 办公椅 224 90%为坐姿不规范导致的底盘损坏 建议购买不锈钢底盘 5 热水器 115 热水器使用年限长（平均6年），设备老化导致问题多 建议逐步更换为电热水器 6 电批 110 使用频繁、超负荷使用 / 7 维修门锁 107 门锁90%为厂房配套的塑胶门锁，质量不行 / 8 水龙头 112 使用频繁，正常老化 / 9 修吹风筒 102 使用时间长，温度高，高温正常老化 / 10 花洒软管 101 90%为热水、高温正常老化 / 11 风扇 86 长时间运转，自然损坏 / 12 应急灯 82 80%为电池寿命到，自然老化；20%为人为关总闸，充、放电频繁损坏 建议不要轻易关总闸 13 无线网络 65 人为恢复出厂设置、违规更改密码导致 建议集中放置路由器 14 伸缩门 65 伸缩门使用频繁导致维修 建议使用倒闸 15 修电视 62 80%为长时间未播放导致的锁台；10%为电源线老化；10%为人为误操作 / 16 摄像头 61 电源使用寿命到，户外雷击导致 / 17 空调 53 设备使用年限长，老化。容易坏 / 18 气管维修 51 气压高，正常磨损 / 19 蒸饭柜 46 发热管正常损耗 / 20 固化炉 45 电热管正常老化，温度达不到要求 / 21 开关 44 使用时间长，正常老化 / 22 打包机 40 使用频率高，正常老化 / 23 流水线 37 80%为电磁开关正常损耗，20%为操作不当 加强员工操作培训 24 线路 36 生产需要，正常安装线路 / 25 铁架床 36 使用年限长（西丽搬来） 建议加焊角铁或更换 26 炒菜炉 35 高温，炉头自然老化 / 27 门把手 31 80%使用时间长，20%人为损坏 / 28 门禁 25 使用时间长，使用频繁，正常老化 / 29 下水阀 23 正常老化 / 30 消毒柜 19 高温自然损耗（发热管90%，风机10%） / 31 热菜盘 16 接触器和开关正常损耗 / 32 车间装修 15 生产需要 / 33 镇流器 13 温度高，发热正常损坏 / 34 减压阀 12 寿命到，漏气。正常损坏 / 35 电源线 10 正常磨损 / 36 餐桌 9 90%螺丝掉，10%铁皮薄破损 / 37 切肉机 8 换压扣开关，正常损耗 / 合计 二、控制措施 1、使用监督： 2015年维修较多的项目（如灯、排插、冲水阀等）除一些自然老化、损耗外，也有一部分是因为操作不规范导致，总经办负责每季对两厂维修情况进行统计并就维修原因进行分析。人为原因造成的不必要损耗。将会依规对其个人或所在部门进行通报。 2、产品优化： 2015年灯泡维修次数很频繁，维修更换1162次，占到总维修次数（3694次）的32%。分析原因发现，大部分灯泡损耗都是由于使用时间长，寿命到期原因导致的更换。而LED灯相比普通灯具有寿命长、成本低、能耗低的优点，因此逐步将普通灯全部更换为LED灯。 3、集中采购： 陆续建五金品常用库存（如灯管等）通过批量采购，降低采购成本，同时可缩短采购及维修响应时间，提升服务满意度。 4、质量控制： 从供货源头控制，采购质优价廉产品。 三、实施情况 1、针对日常易坏品的操作发布指引。 序号 项目 使用指引 1 照明灯 1、照明灯不要频繁开关，需要则开，不需要就关2、人走灯灭，不要长时间开灯 2 插座（排插） 1、单个排插，插孔不要插满。2、分流使用，减少负荷 3 冲厕阀 1、动作轻柔，不要大力踩踏2、间歇性踩踏，不要一直踩着不放 4 办公椅 1、规范坐姿，不要把整个身体靠在椅背上2、不要大力、经常性旋转座椅3、不要2人或以上同时坐在一张椅子上 5 门锁 1、不要用钥匙以外的东西强行开锁2、忘带钥匙找同寝室人或宿管，不要自行撬锁 6 应急灯 1、无特殊情况，不要轻易关总闸 7 无线网络 1、不要私自操作，人为更改出厂设置和密码 2、采购成本及能耗优化论证 （1）将公司宿舍白炽灯泡全部更换为LED灯泡 采购成本对比 白炽灯泡单价为2元/支。寿命10-15天；LED灯泡单价10元/支，寿命1年。单个白炽灯泡一