新北树林地政事务所103年地政士座谈会讨论-新北地政士公会.DOCVIP

新北市樹林地政事務所10年度地政士座談會會議紀錄 開會時間：10年6月日(星期二)下午2時 開會地點：本所4樓會議室 出列席單位人員：詳如後附簽到表 主席：鄭主任貴春 　　 記錄：林佳慧 本所業務宣導： 登記課測量課地價課資訊課地籍課本所現正在展出「時光跡-從地政思想起」的檔案展，歡迎各位先進參觀指導。： 社團法人新北市地政士公會： ●謹代表工會表達對新北市地政局及各地所長官對於新制謄本所做的努力。今年3月份實施的新制謄本後，為解決新制第一類謄本無法顯示他項權利的疑慮，地政局長官們以非常快的速度及效率修正問題，讓地政從業人員可以藉由修改更新後的第一類謄本，辦理不動產相關事宜。全台各區也效仿新北市的作法，快速的修正施行。 ●網路申報實價登錄從100年開始實施至今年4月統計，新北市裁罰件數共計33件，裁罰金額110萬元。台北市裁罰件數82件，裁罰金額559萬元。請各位先進申報實價登錄時，確認案件無誤再行登錄以避免裁罰。 ●土地稅負申報的部份；新北市以網路申報言，土地稅負申報率僅7成，與實價登錄申報率高達8、9成仍有差距，請大家多多努力。 ●自益信託部份：若受益人死亡，除了繳交信託利益之遺產稅之外，未來如再次移轉，增值稅前次移轉價額起始點，為原信託案委託人取得之價額。各部會已著手修正土地稅法第31條，立院尚未通過之期間，請各位多加注意，並與客戶說明溝通。相關資料也置放於地政士公會官網供參。 (鄭理事長子賢) 新北市地政業務從業人員職業工會: 提醒本工會同仁，若收到健保局通知各位從二類健保轉到一類健保，請先不要更動。目前全聯會正針對這部分與健保局溝通中。 (林理事長永傑) 新北市政府稅捐稽徵處： ●為提供地政士更便利的服務，自 104 年 1 月 1 日起，新北市土地增值稅、契稅網路申報案件，除特殊案件外，全面開放跨所 (處) 收件及完稅，您可就近選擇至本市任一地政事務所 (除瑞芳、中和外) 之稅捐服務櫃檯或稅捐處辦理，而無需再回到原本的轄區地政事務所或稅捐處，可以節省往返時間與交通成本，歡迎您多加利用地方稅網路申報。 ●納稅人無論身在何方，只要能上網，即可在網路上完成地方稅申報，讓申報過程更輕鬆、簡便。利用此網路申請簡政便民措施，將可大幅節省納稅人、地政士及報稅代理人的時間及交通成本，請多加利用並廣為宣導。 ●辦理土地移轉現值時，權利人如係購買供自用住宅用地使用，提前申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，可於土地現值申報書第14欄或契稅申報書勾選，俟辦竣所有權移轉登記及戶籍登記後再補送有關文件。 ●代理人如在不動產網路申報時漏開立印花稅繳款書時，可另在地方稅網路申報系統申請印花稅帳號並登入「娛樂印花申報業者」，即可開立不動產契據、銀錢收據及承攬契據等印花稅大額總繳繳款書。 (新北市政府稅捐處總處地價稅廖股長淑琴) 提案討論：