房地产估价师考试房地产基本制度与政策真题.docVIP

2008年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷 　　一、单项选择题（共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 　　1．我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到（ 　）住房困难家庭。　　A．低收入　　B．中低收入　　C．中等收入　　D．所有 　　2．甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是（ 　）年。　　A．33　　B．35　　C．38　　D．40 　　3．国有土地所有权由（ 　）代表国家行使。　　A．国务院　　B．国务院土地行政主管部门　　C．市、县人民政府　　D．市、县人民政府土地行政主管部门 　　4．依据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，（ 　）。　　A．由国家无偿收回　　B．自动续期　　C．应于届满前6个月申请续期　　D．应于届满前1年申请续期 　　5．城市房屋拆迁估价时点一般为（ 　）之日。　　A．房屋拆迁公告发布　　B．房屋拆迁许可证颁发　　C．签订房屋拆迁协议　　D．房屋拆迁实施 　　6．工业用地不得以（ 　）方式出让。　　A．招标　　B．拍卖　　C．挂牌　　D．协议 　　7．房屋抵押权自（ 　）之日起生效。