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中国土地估价师协会赴台 访问考察报告 中国土地估价师协会 二〇一〇年十一月 2010年11月14日至21日，中国土地估价师协会（以下简称中估协）代表团由王军秘书长带领，参加了海峡两岸第五届不动产估价研讨会，并考察了当地的不动产市场，与台湾“不动产估价公会全联会”及其台中、高雄分会分别举行了会谈，双方互赠了礼物，并就两岸估价协会的发展、估价技术准则、资质取得及不动产制度等问题进行深入探讨。 一、海峡两岸第五届不动产估价学术研讨会基本情况 11月15日，海峡两岸第五届不动产估价学术研讨会“不动产放款风险管理与估价”在台北大学召开。会议由台北大学地政研究所所长林英彦教授和中国土地估价师协会秘书长王军共同主持，台湾当局“主管部门”秘书长林中森、台湾“不动产估价师公会全联会”理事长卓辉华等致词。台湾政治大学地政系林左裕教授、台湾富鸿不动产估价师事务所吴东明估价师、首都经济贸易大学王文副教授、中国地质大学付梅臣教授、台湾列科法不动产估价师事务所颜光斌所长、北京建筑工程学院周霞、台湾大华不动产估价师联合事务所张义权估价师、厦门大学资产评估公司林建漳副总经理等发表了专题演讲，对比分析了两岸现行不动产抵押估价制度，结合实务案例，借鉴美国、欧洲等地的经验教训，对不动产价值与价格的辨析、集体土地产权结构与抵押评估风险、房价波动中抵押贷款和评估风险的集聚与防范、抵押担保品的合法性与估价关系、不动产抵押估价