特许经营的概念BT建设—移交BOT.pptVIP

（一） 签约主体与授权 （二） 立项的合法性 1、中国特色的BT模式 2、立项主体与税收 3、立项主体与项目管理费 （五） 环评的合法性 （六） 拆迁补偿的合法性 （七） 施工许可的合法性 （三） 土地取得的合法性 （四） 规划的合法性 八、BT项目与政府采购 1、 BT项目属于一种新兴的基础设施投融资模式，政府采购法在立法时并没有将其考虑在内。 2、即使将BT项目纳入政府采购范围，也不能保证回购款支付完全没有风险。 九、前期工作与费用承担 （一）BT项目的前期工作 规划 用地 勘察设计 施工许可 征地拆迁 立项 前期工作 （二）前期工作与费用承担 政府方通常委托当地国有企业负责前期工作 前期费用通常由投资人承担，计入投资成本 十、征地拆迁与补偿费用的承担 （一）征地拆迁工作的实施主体 （二）征地拆迁标准和费用负担 十一、回购款的构成 （一）回购款数额的确定 回购款= 投资成本 + 投资回报 1、投资成本=建筑工程费+机电设备及安装工程费 + 临时工程费+双方认可的其他费用 2、投资回报比例：8%—20% 3、回购款数额与审计