周口香檀山开盘方案.docVIP

香檀山选房活动执行案 一、选房目标 截止9月底转大定360套，10月底转签300套，回款5000万。 二、选房总思路 1、通过分批次、分楼栋选房的方式，减低客户大规模集中选房的风险，规避政策劣势； 2、通过摇号以及公正人保证选房过程中的公平性，防止客户闹场； 3、开盘前的简单的产品说明会加深客户对项目和户型的认知，提高客户下定率； 4、老板关系户和排队一夜的客户提前选房，将其选过的房源进行销控； 5、“短蓄高爆，暴力营销”通过对开盘当天现场氛围的营造，激发客户的购房热情,通过现场客户等候区、客户选房区区的层层设防，制造选房机会“来之不易”不断地激励客户心理，并严格限定客户选房时间，逼迫其迅速成交，进而实现“高转筹率”。 选房时间 2010年9月23日09：00——12：30 C栋西单元摇号选房 2010年9月23日14：00——19：20 E栋摇号选房 2010年9月24日09：00——12：30 C栋东单元摇号选房 2010年9月24日14：00——20：20 F栋摇号选房 选房地点 周口迎宾馆3号楼5楼会议中心（可容纳300人左右），完全符合项目需求； 开盘前工作总排期 时 间 工 作 内 容 负责人 执 行 单