《主车间原料车间及成品仓库散装仓工程监理规划》.doc

大余温氏畜牧有限公司 主车间、原料车间及成品仓库、散装仓工程 监 理 规 划 赣州新南方工程监理有限公司 主车间、原料车间及成品仓库、散装仓监理部 二O一四年八月十日 监理规划审批表 新编： 第一次 修改： 项目名称 主车间、原料车间及成品仓库、散装仓工程 监理单位 赣州新南方工程监理有限公司 工程规模 主车间3454㎡、原料车间及成品仓库4350㎡、散装仓222.72㎡ 资质等级 房屋建筑工程监理乙级 工程总投资 7370000万元 证书编号 E2360000229 建设单位 大余温氏畜牧有限公司 实施监理部门 监理部 建设地点 大余县青龙镇 监理阶段 施工阶段 是否招标 是 已按现有设计文件进行监理规划编制。 总监理工程师： 2014年 月 日 技术负责人意见： 同意按本监理规划实施。 技术负责人： 2014年 月 日 目 录 一、 工程项目概况……………………………………………………4 二、 监理工作范围和内容及目标……………………………………5 三、 监理工作依据……………………………………………………5 四、 项目监理机构的组织形式………………………………………5 五、 项目监理机构的人员配备………………………………………6 六、 项目监理机构人员的岗位职责…………………………………6 七、 监理工作程序……………………………………………………9 八、 监理工作的三项控制内容及手段………………………………13 九、 进度控制…………………………………………………………18 十、 本工程质量重点控制对象………………………………………20 十一、旁站监理……………………………………………………… 24 十二、 投资控制………………………………………………………27 十三、合同管理的内容……………………………………………… 29 十四、信息管理的内容……………………………………………… 29 十五、组织协调的内容……………………………………………… 30 十六、安全文明施工监理…………………………………………… 32 工程项目概况 （1）工程基本情况 工程名称 饲料厂主车间、原料车间及成品仓库、散装仓工程 工程地点 大余县青龙镇 工程性质 工业厂房 建设单位 大余温氏畜牧有限公司 勘察单位 核工业赣州工程勘察院 设计单位 浙江恒欣建筑设计股份有限公司 监理单位 赣州新南方工程监理有限公司 施工单位 赣州杰腾建筑工程有限公司 计划开工日期 2014.8.1 计划竣工日期 2015.10.31 计划 工期 457天 合同质量等级 合格 合同价款 7370000万元 承包 方式 包工不包料 （2）工程项目一览表 单位工程名称 建筑面积(㎡) 结构类型 层数 总高m 工程造价 主车间 3451㎡ 框结构 地下一层 地上五层 38.5 7370000 万元 原料车间及成品仓库 4350㎡ 钢结构 一层 5.5 散装仓 222.72㎡ 钢框架结构 四层 20 （3）工程特点及监理重点控制内容：设计使用年限50年，建筑物耐火等级二级，屋面防水等级3级，按6度四级抗震设防。基础及结构工程施工阶段：高程控制网，土方回填，砼的浇筑，轴线、层高、垂直度，模板设计、加工、安装，钢筋绑扎及连接接头的规格、数量、位置，防止钢筋位移的措施的落实，砼缺陷的处理，钢筋位移的处理；钢结构的安装，原材料及成品材料的检测等。水电专业的预留、预埋，对于进出建筑物的管线数量、位置标高要严格检查，防雷引下线利用结构主筋，要求做出标记保证其上下贯通。外墙保温节能、装修工程施工阶段：主要材料、成品、半成品的选型、验收，样板间的完善，外檐滴水线的做法，门、窗保温节能工程，厕浴间和阳台防水及蓄水试验，屋面工程保温节能及防水等。 二、监理工作范围和内容及目标 1、监理工作内容：该工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理，工程合同管理、协调相关单位关系等工作。 2、监理工作范围：本工程施工阶段的监理工作为监理合同规定的施工图纸所示内容。 3、监理目标 质量目标：合格。 工期目标：按合同约定时间为准。 安全目标：施工阶段不出现重大安全事故。 文明生产目标：合格文明施工工地。 三、监理工作依据 1．国家及