中级财务会计固定资产：取得 和 与处置.ppt

C H A P T E R 10;购置;购置这些资产适用于经营活动，而不是为了再销售. 本质上是长期项目，通常需要折旧 这些资产拥有实物形态; 在购买日，成本反映了公允价值 历史成本反映的是真实的而不是假想的交易，因此最为可靠 公司不应该预期利得和损失，公司只有在资产销售时才能确认利得和损失. ;购买价格 运费成本 销售税金 安装成本等;包括 了运输设备、办公设备、机器、固定设备、室内陈设品、工厂设备以及类似的固定资产;E10-1 (variation):以下各项都是关于购置用于企业经营的土地、土地改良以及建筑物而发生的一些支出和收入。;E10-1 (variation): The following expenditures and receipts are related to land, land improvements, and buildings acquired for use in a business enterprise. Determine how the following should be classified:;自建资产;Three approaches have been suggested to account for the interest incurred in financing the construction.;资本化考虑下面三项: 满足条件的资产 资本化期间 资本化的金额.;两类资产: 用于公司内部使用的建造中资产 建造用于销售或者租赁的资产或者其他按照可分离项目进行生产用于销售或租赁的资产.;资本化期间;资本化金额;Interest Capitalization Illustration: KC 公司在2011年1月1日，为建造特殊目的设备向美国银行专门借款$200,000 每年利率 12% 。设备的建造从2011年1月1日开始，以下是在Dec. 31, 2011项目的支出情况:;Step 1 - 判断满足条件的资产. 特殊目的的设备符合要求因为需要一段时间来使其达到预计可使用状态，并且是为公司经营而建造的。;Acquisition of PPE;Acquisition of PPE;Acquisition of PPE;Step 5 – 资本化的利息成本，应该为可避免利息与真实利息两者的较低者。;Acquisition of PPE;Acquisition of PPE;Acquisition of PPE;Acquisition of PPE;Acquisition of PPE;Acquisition of PPE;Acquisition of PPE;利息资本化的特殊问题;利息资本化的特殊问题;购置;公司对PPEde 计价: 放弃资产的公允价值 收到资产的公允价值, 哪一种价值确定证据更为清晰.;现金折扣 — 总价法、净价法（更多人采用） 递延支付合同 — 通过长期信贷契约购买的资产，应该按照契约双方在交易日交换的对价的现值记录购买资产的价值. ??揽子购买 — 根据资产公允价值的相对比例，将总成本分摊到不同的资产中. 股票发行— 发行股票的市场价值是获取财产成本的一个公允的指示。;递延支付合同 — 通过长期信贷契约购买的资产，应该按照契约双方在交易日交换的对价的现值记录购买资产的价值..;year;一揽子购买 — 根据资产公允价值的相对比例，将总成本分摊到不同的资产中.;Issuance of Stock — The market value of the stock issued is a fair indication of the cost of the property acquired.;Valuation of PPE;Valuation of PPE;Valuation of PPE;Valuation of PPE;Equipment 13,000 Accumulated Depreciation—Equipment 4,000 Loss on Disposal of Equipment 2,000 Equipment 12,000 Cash 7,000;Valuation of PPE;Valuation of PPE;Semi-truck 60,000 Accumulated Depreciation—Trucks 22,000 Trucks 64,000 Gain on disposal 7,000 Cash 11,000;Valuation of PPE;Semi-truck 53,000 Accumulated Depreciation—Trucks 22,000 Trucks 6