宝典项预售资金监管审批流程.docVIP

项目预售资金监管审批流程 一、核定监管额度 房地产开发企业需提供的资料：　 　1、申请预售项目的工程形象进度表； 2、申请预售项目工程预算清册（电子文件）； 3、申请项目各阶段的资金使用计划； 4、中标通知书、施工合同，材料设备采购协议； 5、房地产行政主管部门要求的其它资料。 审批部门：项目所在地房地产行政主管部门 审批时间：2-3个工作日 核定后出具“项目预售资金监管额度意见书”，并附核定的“预售项目工程预算清册”（见附件） 二、申请账户账号 房地产开发企业需提供的资料： 1、项目预售资金监管额度意见书； 2、监管项目的工程形象进度表； 　　3、监管项目各阶段资金使用计划； 　　4、监管项目工程预算清册； 5、中标通知书、施工合同，材料设备采购协议； 6、监管银行要求的其他资料。 审批部门：房地产开发企业自行委托的监管银行 审批时间：资料齐全，银行受理后2-3个工作日 三、签订“湖州市商品房预售资金监管协议书” 签订单位：房地产开发企业、开立项目预售资金监管账户的银行、项目监理单位 四、申请“商品房预售证” 房地产开发企业申请办理“商品房预售证”时，提供的资料中，应当包括商品房预售资金监管协议书和监管银行的资金账户账号。 审批单位：项目所在地房地产行政主管部门 审批时间：10个工作日 房地产开发企业取得《商品房预售证》后，应在三个工作日内报监管银行备案。 五、监管额度的调整