家三级加油站建设项立项申建议书.doc

国家三级加油站建设项目立项申报建议书 2台双枪加油机(0#柴油机、93#汽油机各1台),1台发电机。 项目总建筑面积285.5?,用地面积2333.33平方米,具体指标详见下表。 建成后加油站除建筑物占地、道路场地,地面车位及空间活动场所外,其余均植以园林绿化。项目基本技术指标见下表: 韶山市章公加油站项目基本技术指标表 序号 项目指标 指标 计算单位 备 注 1 项目总用地面积 2333.33 ? 折合约3.5亩 2 项目总建筑面积 285.5 ? 其中 机油库 18 ? 一层 站房 38 ? 一层 厕所 37.5 ? 一层 消防水池+消防沙池 30 ? 一层 加油棚 162 ? 3 加油机 2 台 0#、93#各一台,双枪 4 地下储油罐 2 台 其中30 m3柴油油罐1个,柴油总容量为30 m3;30 m3汽油油罐1个,汽油总容量为30 m3 5 建筑密度 12.2% % 6 容积率 0.122 1.6 项目建设的背景与必要性 1.6.1项目建设的背景 成品油市场“十二五规划“中明确提出,为规范成品油市场,缓解交通压力,避免对景区造成负面影响,科学合理布局增添加油站网点是势在必行的措施。另外,在政府大力推动“长株潭一体化”的大环境下,交通运输,商业来往加大,另外根据《湘潭市加油站行业发展规划(2004-2010年)》的要求,对加油站的需求也从当初的单调供给单一油料变成了需要覆盖式的加油站网络。 1.6.2项目建设的必要性 1、地区建设的要求 项目位于韶山市祝赞村喻家湾组,临韶山?白田公路,韶白公路是通往宁乡灰汤的必经之路,西通大坪,北面连接灰汤,东面直达韶山。项目位于两条主要交通路段交叉口。项目所在区域具有较大的车流量,而且根据项目周边市场调查,该区域加油站密度较小,过往车辆使用加油服务不是很方便。所以在此建设加油站的必要性就突显出来了。 2、经营效益的需要。 适应市场经济发展的需要独立经营的加油站是市场经济中的企业主体。项目所处的地域具有较大的车流量,辐射范围广,能满足项目的长期持续经营要求,且附近加油站的数量相对较小较远,故项目的建设是对经营效益的需要。 3、是“长株潭一体化建设”发展、促进农村发展的需要 项目位于韶山市祝赞村喻家湾组,临韶山?白田公路,韶白公路是通往宁乡灰汤的必经之路,西通大坪,北面连接灰汤,东面直达韶山。项目位于两条主要交通路段交叉口,所在区域具有较大的车流量。本项目的建成可为过往车辆、当地村民提供油料服务,有益于促进当地和毗邻地区的交通运输及旅游行业。 1.7研究结论 1、本项目建设符合国家现行宏观经济政策,服务区域经济及新农村建设的发展。 2、项目的建设具有较大的社会意义,不仅利于湘潭市加油站行业“十二五”规范发展,做到加油站的科学合理布局,也利于韶山-白天,韶山-大坪的农村、交通经济发展。 3、项目面临韶灰公路(韶山?灰汤),韶灰公路是连接两大著名红色旅游景点(韶山和灰汤)的重要交通线路;向西连接“大坪-韶山”公路,是两条主要交通路线的交叉口。据调查发现,本项目东偏北方向7.4公里处才有加油站,名为金石加油站,除此以外,次近的就是17.4公里处的石坝加油站,故项目的建设具有较好的市场条件,项目建成后不仅能为“韶山-白田”“韶山-大坪”两条主要交通通道的过往车辆和当地农村提供油料服务,也完善了加油站经营网络体系。 4、本项目总投资273.76万元,资金全部自筹。项目建成后可实现年均销售收入894.04万元,年均总成本费用为835.64万元,年均销售税金1.18万元,年均增值税12.53万元,年均利润总额44.69万元,年均所得税11.17万元,年均税后利润33.52万元,项目盈利且具有一定的抗风险能力,在财务和经济上均可行。 5、项目的建设可以服务过往车辆和当地农业生产,适应“长株潭”一体化建设发展,方便居民群众的生活,并可提供5个就业岗位,具有一定的经济效益和社会效益;项目建设的资金自筹且已全部落实,项目可行。 经济评价指标汇总表 单位:万元 序号 项目名称 数据 1 项目总投资 273.76 其中计算注册资本的总投资 259.76 1.1 建设投资 253.76 1.2 建设期利息 1.3 流动资金 20 其中铺底流动资金 6 2 资金筹措 273.76 2.1 项目资本金 273.76 其中注册资本 273.76 2.2 项目债务资金 其中与注册资本匹配资金 2.3 其他资金 3 年均销售收入 894.04 4 年均总成本费用 835.64 5 年均销售税金及附加 1.18 6 年均增值税 12.