济南某小区地下室统工程施工组织设计案ord文档下载.docVIP

目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、组织机构及职责分工 四、总体施工方案 五、主要分项施工方法 （一）、镀锌铁皮风管制作 （二）、玻璃钢风管安装 （三）送风机、排烟风机安装 （四）、风口安装 （五）、风管试验及检测 （六）、系统调试 六、安全生产文明施工保证措施 七、工程进度计划安排及保证措施 八、施工质量保证措施及目标 九、季节性施工保证措施 十、施工组织准备 十一、质量通病预防措施 十二、新工艺、新设备、新方法的应用 一、编制依据 1、某建筑设计研究院设计的某小区一期通风系统工程施工图纸一套。 2、有关规范、标准 2.1、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 2.2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2.3、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》(GB50275-98) 2.4、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 2.5、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 2.6、《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003 2.7、《汽车库,修车库,停车库设计防火规范》GB50067-97 2.8、《居住建筑节能设计标准》（DBJ14-037-2006） 3、公司施工的同类工程施工经验 二、工程概况 1、工程特点 1.1、本工程为济南某小区，包含3#、4#地下车库，S2会所，及12# A,12#B、15～19#住宅楼的通风排烟工程。住宅楼防烟楼梯间与消防电梯合用前室机械防烟，住宅楼地下室为非燃品库房或人防，人防战时为二等人员掩蔽所。 1.2、各楼建筑高度、楼层及面积如下： （1）12#A住宅楼建筑高度 72.2m,总建筑面积19650㎡，其中地上 24层为住宅，地下一、二层为非燃品库房，地下三层为人防，战时为二等人员掩蔽所。 （2）12#B住宅楼建筑高度 37.2m,总建筑面积7417㎡，其中地上11层为住宅，地下一层为非燃品库房，地下二层为人防，战时为二等人员掩蔽所。 （3）15#住宅楼建筑高度56m,总建筑面积11406㎡，其中地上18层为住宅，地下一、二层为非燃品库房，地下三层为人防，战时为二等人员掩蔽所。 （4）16#住宅楼建筑高度35.9 m,总建筑面积7892㎡，其中地上11层为住宅，地下一层为非燃品库房，地下二层为人防，战时为二等人员掩蔽所。 （5）17#住宅楼建筑高度35.9m,总建筑面积9452㎡，地上11层为住宅，地下一二层为非燃品库房。 （6）18#住宅楼建筑高度57.8 m,总建筑面积16640㎡，地上18层为住宅，地下一二层为非燃品库房。 （7）19#住宅楼建筑高度57.8M,总建筑面积11684㎡，地上18层为住宅，地下一二层为非燃品库房。 2、施工条件 2.1、清除现场障碍物，实现了通水、通电、通路、通讯畅通及场地平整。 2.2、施工用材料、设备和施工机具已准备就绪，能够满足连续施工要求。 2.3、施工用的运输车辆，已具备条件；劳动力人员充足。 3、工期目标 本工程的工期目标按甲方要求，我单位将按承诺的工期按时完成招标范围内的所有工程量。实际开工时间以业主签发的开工令约定日期为准。 4、质量目标 工程质量标准：按国家《建筑工程施工及验收规范》和《建筑工程质量检验评定标准》及本合同和图纸的技术要求，经发包人和有关单位、监理单位验收，必须达到设计和有关标准的要求 。质量等级合格并达到某小区创“泉城杯”的要求。 5、工程保修 5.1、质保期为二年，工程竣工后，严格执行合同条款及《建设工程质量管理条例》规定的对工程保修的条文，质保期为二年。 5.2、在保修期内我公司一定做到及时、迅速地处理由我方施工造成的质量问题，尽到保修义务，并且对造成的损失承担赔偿责任。 5.3、在保修期外，如出现质量问题我公司坚持服务第一，诚挚地为贵单位提供服务，坚持先维修后论责任，并保证工程质量终生负责，为贵单位提供终生服务。 5.4、无论在保修期内还是在保修期外，我公司保证在接到通知后8小时内组织好人员，并到达现场处理问题。 5.5、我单位承诺，工程竣工后为贵公司无偿培训运行和维修服务人员，保证耐心、细致、热情周到，提供一个运行周期的运作。 三、组织机构及职责分工 1、项目部组织管理原则 1.1、根据施工管理的需要，健全项目部组织机构和人员配置，对施工管理工作细化，加强管理的深度。 1.2、整个工程的管理以工程进度、质量安全管理为核心。 1.3、加强对施工人员的管理力度，确保工程按时优质完成。 2、项目部组织机构 项目质量保证体系图 项目经理 施工负责人 工程技术负责人 统 计 员 材 料 员 安 全 员 质 检 员 技 术 员