物业管理实务教程讲义.ppt

第一章　物业管理的任务和内容 本章讲授 物业管理的基本概念 物业管理的产生与发展 物业管理的基本内容 物业管理的基本环节 第二章 物业管理企业 本章主要讲授 物业管理企业性质和类型 物业管理企业设立的条件和程序 物业管理企业的机构设置 物业管理处组织架构与职责 物业管理企业的权利和义务 第三章　管理团体和管理规约 本章讲授 建筑物区分所有权 建筑物区分所有权的组成 区分所有权建筑物的管理 制度 业主大会的组织形式 业主委员会的产生和组织 第四章　前期物业管理服务 本章主要讲授 前期物业管理的含义 前期物业管理的内容 前期物业管理的委托 前期物业管理与物业管理的前期介入 竣工验收与接管验收 交楼的程序与管理 综合验收 前期物业管理的职责 第五章　物业综合管理服务 本章主要讲授 物业综合管理服务 建筑物的管理 建筑物的管理 房屋设备设施管理 物业环境管理 物业安全管理 业主及非业主使用人的管理 第六章　物业经营管理 本章主要讲授 物业经营管理的含义、内容和原则 物业租赁 物业中介代理 房屋租赁合同 租户管理 房屋租金 第七章　物业管理的招标与投标 本章主要讲授 物业管理招标投标的基本概念 物业招标程序 编制物业管理招标文件 物业管理投标书的编写 第八章　物业管理经费与财务管理 本章要点 物业管理资金的筹措 物业管理资金的使用 物业管理服务费的测算 物业管理企业财