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第三章-担保物权(三)第五节担保物权5.抵押权人的优先受偿权债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。（1）优先受偿权协议损害其他债权人利益的（如折价协议），其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。（2）流押合同之禁止（防范道德风险：债务人故意拒不清偿债务）当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。【提示】该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。（3）土地出让金优先于抵押权拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，应先依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额，抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。【例】2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，……并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。甲公司未按期向乙公司支付欠款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，……土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。（2013年案例分析题）问：土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金？并说明理由。网校答案：土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定，拍卖“划拨”的国有土地使用权所得的价款，应当首先依法缴纳相