HNF土建预算编制步骤、技巧以及常见问题处理3044164919.pptVIP

２）措施费的计算方式 ①采用“套定额”方式计算 ②采用“计算系数”方式计算 ③采用“计算公式”方式计算 ①采用“套定额”方式计算 措施项目人工费＝措施项目工程量×人工费单价 措施项目材料费＝措施项目工程量×材料费单价 措施项目机械费＝措施项目工程量×机械费单价 措施项目费＝（人工费＋材料费＋机械费）＋（人工费＋机械费） × （管理费率＋利润费率） ②采用“计算系数”方式计算 某项措施费项目费＝直接工程费（或其中人工费与机械费之和） ×该项目措施费费率（％） ③采用“计算公式”方式计算 ａ．环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的　各项费用。　 计算方法为：环境保护费＝直接工程费×环境保护费率（％） ｂ．文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。 计算方法为：文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率（％） ） 比例（ 直接工程费占总造价的 全年建安产值 本项费用年度平均支出 环境保护费率 % × = ） 比例（ 直接工程费占总造价的 全年建安产值 本项费用年度平均支出 环境保护费率 % × = ｃ．临时设施费：施工企业为进行建筑工程施工所必需搭设的生产和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。 临时设施费的计算： 临时设施费＝（周转使用临建费＋一次性使用临建费）×（１＋其他临时设施所占比例） ｅ．二次搬运费：因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费。 计算公式为：二次搬运费＝直接工程费×二次搬运费费率（％） ） 比例（ 直接工程费占总造价的 全年建安产值 年平均二次搬运费开支额 二次搬运费费率 % × = ｄ．夜间施工增加费：因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工效降、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 计算公式为： 每工日夜间 施工费开支 平均日工资单价 直接工程费中的人工费合计 定额工期 合同工期 — 夜间施工 增加费 × ′ = 1 × ｆ．大型机械设备进出场及按拆费的计算：　　机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用，及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施费用。计算公式为： ｇ．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。◆自有模板及支架费用的计算：　模板及支架费＝模板摊销量×模板价格＋支、拆、运输费摊销量的计算方法与步骤：（1）先计算一次使用量的摊销=一次使用量/周转次数（2）再计算周转使用量摊销=[一次使用量（周转次数-1）x补损率]/周转次数（投入使用后，每次使用时需要对上次使用时早晨个损耗进行弥补，最后一次不需要弥补，故补损次数为（周转次数-1））（3）再计算回收量摊销=一次使用量（1-补损率）x50%/周转次数　　摊销量为[（1）+（2）-（3）]（1+施工补损） ◆租赁模板及支架费的计算： 租赁费＝模板使用量×使用日期×租赁价格＋支、拆、运输费 ｈ．脚手架费的计算：脚手架费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费及脚手架的摊销（或租赁）费用。 脚手架的计算方法： ◆自有脚手架费的计算： 脚手架费＝脚手架摊销量×脚手架价格＋搭、拆、运输费 ◆租赁脚手架费用的计算： 租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期＋搭、拆、运输费 一次试用期 耐用期 残值率） — （ 单位一次使用量 脚手架摊销量 ? × = 1 ｉ．已完工程及设备保护费：竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需的费用。 计算公式为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费＋材料费＋人工费 ｊ．施工排水、降水费：为确保工程在正常施工条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 计算公式为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工排水、降水费＝∑（排水降水机械台班费×排水周期＋排水降水使用材料费、人工费） (2) 间接费的计算 ①以直接费为计算基础时，间接费的计算方法：间接费=直接费合计×间接费率（%） ②以直接费中的人工费和机械费合计为计算基础时，间接费的计算方法： 间接费=人工费和机械费合计×间接费率（%） ③以直接费中的人工费合计为计算基础时，间接费的计算方法： 间接费=人工费合计×间接费率（%） （3）利润的计算 ①以直接费为计算基础